合同轉(zhuǎn)租協(xié)議字體?合同編號：[編號具體內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（次承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[房屋所有權(quán)人姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同，租賃位于[房屋具體地址]（以下簡稱"租賃房屋"），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該地址應(yīng)與甲方與原出租方簽訂的租賃合同中約定的地址一致。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[約定用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、門窗、空調(diào)、家具家電等，具體清單見附件一）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方詳細(xì)介紹其使用方法和注意事項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。2.續(xù)租條款：在本轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]日內(nèi)，與原出租方協(xié)商續(xù)租事宜，并將協(xié)商結(jié)果書面通知乙方。如甲方與原出租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方與原出租方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款，與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，不得含混不清。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化或甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方租金調(diào)整的具體情況，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：在本轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或雙方提前解除協(xié)議且乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，將剩余押金無息退還給乙方。如乙方對押金退還金額有異議，應(yīng)在甲方退還押金前提出書面異議，雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施，如書面通知、暫停提供相關(guān)服務(wù)等，直至乙方支付完畢所有費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及原出租方要求的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并已取得原出租方的書面同意。如因甲方未取得原出租方同意而導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無效或被解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。如因甲方與原出租方之間的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明情況，并采取必要的應(yīng)急措施，以減少乙方的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與原出租方溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的手續(xù)。在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃房屋原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。在同等條件下，享有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利（如甲方與原出租方協(xié)商出售租賃房屋）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生安全事故或造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守原出租方與甲方簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合甲方及原出租方的管理工作。在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還租賃房屋，應(yīng)按照逾期期間租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋或交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定擅自解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方與原出租方之間的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方因故意或重大過失造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本協(xié)議約定擅自解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或提前解除時(shí)及時(shí)騰空租賃房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空租賃房屋，并要求乙方支付騰空租賃房屋所需的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽