農(nóng)田合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)田轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.位置：該農(nóng)田位于[詳細地理位置]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該農(nóng)田面積為[x]畝，以實際交付面積為準(zhǔn)。3.用途：該農(nóng)田目前用于[種植作物種類或其他農(nóng)業(yè)用途]。4.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[集體土地性質(zhì)或其他土地性質(zhì)]，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將其擁有的該農(nóng)田的承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。地上附著物包括但不限于[列舉地上已有的作物、建筑物、設(shè)施等，如農(nóng)作物[作物名稱及數(shù)量]、灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如田間道路、排水系統(tǒng)等]。2.與該農(nóng)田相關(guān)的土地承包合同及其他權(quán)益證書、文件等資料也隨本協(xié)議一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包含甲方轉(zhuǎn)讓該農(nóng)田的所有權(quán)益及乙方應(yīng)支付的全部費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體交付日期或辦理相關(guān)手續(xù)后的一定期限內(nèi)]，辦理完農(nóng)田交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方未按照本條款約定支付至指定賬戶而產(chǎn)生的任何糾紛及后果，均由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該農(nóng)田不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該農(nóng)田權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方申請辦理承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略黾拥馁M用由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)田交接前，負責(zé)維護該農(nóng)田的現(xiàn)狀，不得擅自改變地上附著物及附屬設(shè)施的狀況，不得損壞農(nóng)田的正常使用功能。如因甲方原因造成農(nóng)田價值減損或乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。向乙方如實告知該農(nóng)田的使用歷史、土壤狀況、灌溉水源、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的農(nóng)田及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合理要求，合理使用受讓的農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得進行違法違規(guī)活動。在受讓該農(nóng)田后，負責(zé)承擔(dān)與該農(nóng)田相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用、稅費、水電費等一切費用。在辦理完交接手續(xù)后，及時辦理相關(guān)權(quán)益證書的變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е略黾拥馁M用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議履行過程中，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決方案，不得擅自處置該農(nóng)田及相關(guān)權(quán)益。五、農(nóng)田交付及交接手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，將該農(nóng)田交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保該農(nóng)田保持交付時的現(xiàn)狀，地上附著物及附屬設(shè)施完好無損，灌溉、排水等設(shè)施正常運行，農(nóng)作物處于正常生長狀態(tài)（如有）。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄農(nóng)田的面積、地上附著物及附屬設(shè)施的狀況、農(nóng)作物情況等信息。3.交接手續(xù)：雙方在交接現(xiàn)場，由甲方將該農(nóng)田的土地承包合同及其他權(quán)益證書、文件等資料原件移交給乙方，并在交接清單上簽字確認。乙方對接收的農(nóng)田及相關(guān)資料進行核對，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在其他問題的，應(yīng)在交接當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責(zé)解決，直至符合本協(xié)議約定為止。如因甲方未能及時解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定保證農(nóng)田權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該農(nóng)田權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該農(nóng)田所支付的各項費用、預(yù)期可得利益損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定維護農(nóng)田現(xiàn)狀，擅自改變地上附著物及附屬設(shè)施狀況或損壞農(nóng)田正常使用功能的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照實際損失計算。如乙方因甲方違約行為而遭受的損失難以確定的，雙方同意按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%計算賠償金額。如甲方未如實告知乙方農(nóng)田相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變農(nóng)田農(nóng)業(yè)用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)退還受讓的農(nóng)田及相關(guān)權(quán)益，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如乙方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)權(quán)益證書變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等一切合理費用，均由違約方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于農(nóng)田位置圖、