店面合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[店面詳細(xì)地址]店面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就店面合同終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[店面詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的店面出租給乙方使用，該店面包含店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件）。2.乙方租賃該店面用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算截止至合同終止日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用已全部結(jié)清。雙方確認(rèn)不存在任何未支付的款項及費用糾紛。若乙方在合同終止后發(fā)現(xiàn)有任何遺漏未結(jié)算的費用，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的[x]個工作日內(nèi)通知甲方，并按照實際金額支付給甲方。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.店面交接乙方應(yīng)在合同終止日或之前，將店面騰空并恢復(fù)至交付時的原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理在租賃期間自行添加的裝修、設(shè)備設(shè)施等，確保店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整、墻面地面整潔、水電線路暢通等。乙方應(yīng)將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還給甲方。若乙方未按約定交還，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[x]元的違約金。甲方應(yīng)在乙方完成店面交接后的[x]個工作日內(nèi)，對店面進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面的驗收確認(rèn)書；如驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，直至店面達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修及設(shè)備設(shè)施處理對于乙方在租賃期間自行裝修的部分（以下簡稱"乙方裝修"），甲方有權(quán)要求乙方拆除并清理，恢復(fù)店面原狀。乙方應(yīng)在合同終止后的[x]個工作日內(nèi)完成拆除清理工作。如乙方未按時完成，甲方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。對于乙方在租賃期間購置的可移動設(shè)備設(shè)施（以下簡稱"乙方設(shè)備"），乙方有權(quán)在合同終止日或之前自行搬走。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬走，甲方有權(quán)將其視為遺棄物進(jìn)行處理，乙方不得因此向甲方主張任何權(quán)利。對于乙方裝修中無法拆除或拆除后會對店面造成重大損壞的部分（以下簡稱"不可拆除裝修"），甲方同意乙方不予拆除，但乙方不得就該不可拆除裝修向甲方主張任何補償或賠償。同時，甲方在后續(xù)使用店面過程中，有權(quán)根據(jù)自身需要對該不可拆除裝修進(jìn)行處置，乙方應(yīng)予以配合。4.債權(quán)債務(wù)處理乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若因乙方的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。乙方應(yīng)在合同終止后的[x]個工作日內(nèi)，通知其供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方關(guān)于合同終止的事宜，并妥善處理好與各方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。否則，由此引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.證照及許可處理乙方應(yīng)在合同終止日或之前，辦理完畢與該店面經(jīng)營相關(guān)的所有證照及許可的注銷或變更手續(xù)。若因乙方未及時辦理導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。乙方應(yīng)將與店面經(jīng)營相關(guān)的所有證照、許可文件等原件及復(fù)印件全部交還給甲方。如乙方遺失或未按約定交還，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付費用、未按時完成店面交接、未妥善處理裝修及設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付自合同終止日起至實際騰空店面之日止的占有使用費。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因履行本協(xié)議而知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月___