土地場地承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地場地具體位置及詳細描述]的土地場地（以下簡稱"該土地場地"），愿意將其承包給乙方使用；乙方有意承包該土地場地用于[承包用途詳細說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地場地位置及范圍該土地場地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地場地現(xiàn)狀該土地場地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、已平整土地等]，地上附著物有[如有，請詳細列舉，如樹木、建筑物等]。3.承包用途乙方承包該土地場地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將土地場地及地上附著物（如有）按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整承包期間，如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素，導致承包費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對土地場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變承包用途或違反本協(xié)議約定使用土地場地的，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。有權在承包期間對土地場地進行必要的檢查、維護等，但應提前通知乙方。2.義務保證其對該土地場地擁有合法的承包經(jīng)營權，有權將該土地場地承包給乙方，且不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地場地，并保證土地場地符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與承包土地場地相關的手續(xù)，如臨時用地審批、環(huán)保手續(xù)等，但費用由乙方承擔。在承包期間，如遇政府征收、征用等情況，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關補償事宜，乙方因承包土地場地所獲得的補償歸乙方所有，但因土地本身價值所獲得的補償歸甲方所有。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用土地場地，進行合法的經(jīng)營活動。在承包期間，乙方對承包土地場地內的地上附著物（如有）享有所有權，有權自行處置，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地場地，不得擅自改變承包用途，不得在土地場地內從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付的，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用土地場地，不得對土地場地造成永久性損害，如因乙方原因導致土地場地受損的，乙方應負責修復或賠償。在承包期間，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將土地場地及地上附著物（如有）交還甲方，并保證土地場地及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。五、地上附著物處理1.在承包期間，乙方因經(jīng)營需要在土地場地內新建、改建、擴建地上附著物的，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。新建、改建、擴建地上附著物的費用由乙方自行承擔，所有權歸乙方所有。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權拆除其在土地場地內自行建造的地上附著物，但應在期滿或解除后[x]日內拆除完畢，并將土地場地恢復原狀。如乙方未按時拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方拆除后所得的殘值歸甲方所有。3.對于土地場地內原有的地上附著物（如有），乙方應妥善保管和使用，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因導致原地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用、擅自改變承包用途、對土地場地造成永久性損害等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]