農(nóng)場出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場（以下簡稱"該農(nóng)場"），乙方有意承租該農(nóng)場用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況及租賃標(biāo)的物描述1.地理位置：該農(nóng)場位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，其他用地面積為[x]畝（如有）。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]。4.現(xiàn)有設(shè)施：房屋建筑：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋共計(jì)[x]間，建筑面積為[x]平方米，包括[房屋用途及詳細(xì)描述，如倉庫、宿舍、辦公室等]。農(nóng)業(yè)設(shè)施：擁有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]；排水設(shè)施，包括[排水設(shè)施詳細(xì)描述，如排水溝渠長度、規(guī)格等]；電力設(shè)施，配備有[變壓器容量、線路鋪設(shè)情況等]。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，如養(yǎng)殖圈舍、溫室大棚等，在此詳細(xì)描述]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該農(nóng)場，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。具體支付時(shí)間為：[每期支付時(shí)間詳細(xì)描述，如每年的[具體日期1]、[具體日期2]等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)場，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證對(duì)該農(nóng)場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用農(nóng)場，不受第三方干擾。按照合同約定向乙方交付農(nóng)場及現(xiàn)有設(shè)施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的許可證等（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理農(nóng)場周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用農(nóng)場及現(xiàn)有設(shè)施。對(duì)農(nóng)場進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，且改造建設(shè)方案不得損害農(nóng)場原有結(jié)構(gòu)和功能。改造建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)原狀。在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，可在農(nóng)場范圍內(nèi)進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，但需事先通知甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用農(nóng)場及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)場用途，不得損壞農(nóng)場的土地、房屋及其他設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間農(nóng)場的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常維護(hù)和管理，做好防火、防盜、防汛等安全工作，確保農(nóng)場及周邊環(huán)境安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時(shí)交還農(nóng)場及現(xiàn)有設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞農(nóng)場內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。五、農(nóng)場的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用農(nóng)場，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方在使用農(nóng)場過程中，應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，提高土地使用效率，不得閑置浪費(fèi)土地資源。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)場內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于農(nóng)場的大型修繕或改造，乙方應(yīng)事先制定方案并征得甲方書面同意。修繕改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)做好農(nóng)場的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持農(nóng)場整潔美觀。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物進(jìn)行合理處理，不得隨意丟棄或排放，防止環(huán)境污染。六、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變農(nóng)場用途、損壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致農(nóng)場無法正常使用，且雙方無法就合同變更或解除達(dá)成一致意見的，一方有權(quán)解除合同。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：本合同租賃期滿，合同自行終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)，合同終止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付農(nóng)場或現(xiàn)有設(shè)施，致使乙方無法正常使用農(nóng)場的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)場用途、損壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)場。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決合同履行問題。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________