借房合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借房方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借房事由]需要，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物（房屋）具體描述1.房屋位置：甲方所出借的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，甲方房屋位于第[x]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備：房屋為[簡單裝修/精裝修/毛坯房等]，裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等情況]。配備有以下設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號、數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、電視機(jī)[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等，并注明設(shè)施設(shè)備的使用狀況及是否完好]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.借期屆滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要繼續(xù)借用房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，在雙方重新協(xié)商一致并簽訂新的借房合同后，乙方方可繼續(xù)使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取借房費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借房期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)搬遷事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。借房期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在借房期限內(nèi)，乙方對房屋享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或減少借房費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借房費(fèi)用（如有）。借房期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修或增添了附屬物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里關(guān)系或公共秩序的行為。四、借房費(fèi)用及支付方式1.借房費(fèi)用：本合同約定的借房期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付借房費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借房費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂之日起[x]日內(nèi)]向甲方支付借房費(fèi)用的[x]%作為首期款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余借房費(fèi)用乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月/每季度等]支付，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前的[x]日內(nèi)。五、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修：借房期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)及涉及安全的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合。如因乙方原因延誤維修造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)向乙方支付借房費(fèi)用[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、拖欠借房費(fèi)用超過[x]日等，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付借房費(fèi)用[x]%的違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照借房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督璺抠M(fèi)用[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________