保密協(xié)議租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方相關(guān)場地及設(shè)備，并接觸到甲方的商業(yè)秘密等信息，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃事宜及保密事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。該場地用途為[乙方具體使用用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。（二）租賃設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的設(shè)備包括但不限于[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、[設(shè)備名稱3]等（詳細(xì)清單見附件）。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用租賃設(shè)備，在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備的交付地點(diǎn)為租賃場地內(nèi)，乙方應(yīng)在接收設(shè)備時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀將設(shè)備返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。（三）配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：1.[服務(wù)內(nèi)容1]，如[具體說明服務(wù)如何提供及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)]。2.[服務(wù)內(nèi)容2]，如[具體說明服務(wù)如何提供及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將租賃場地及設(shè)備返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備，并確保租賃場地及設(shè)備符合約定的使用條件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的除外。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃場地及設(shè)備的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃場地及設(shè)備用于違法違規(guī)活動(dòng)。6.甲方對(duì)乙方因履行本協(xié)議而知悉的甲方商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如需對(duì)租賃場地及設(shè)備進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀將租賃場地及設(shè)備返還給甲方，不得拆除或損壞甲方的原有設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃場地及設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，確保租賃場地及周邊環(huán)境安全整潔。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)備損壞或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方對(duì)甲方因履行本協(xié)議而提供的商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方確認(rèn)，因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營信息等均屬于保密信息范圍。具體包括但不限于：1.甲方的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程、技術(shù)配方、生產(chǎn)計(jì)劃、銷售策略、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、運(yùn)營模式、市場調(diào)研、技術(shù)方案、商業(yè)合同等。（二）保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已為公眾所知悉。3.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反保密義務(wù)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施制止泄密行為。如對(duì)方未能及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。（三）保密信息的使用限制1.雙方只能將保密信息用于履行本協(xié)議約定的目的，不得用于任何其他目的。2.在使用保密信息時(shí)，應(yīng)確保保密信息的安全，不得擅自復(fù)制、傳播、出售或轉(zhuǎn)讓保密信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備，或交付的租賃場地及設(shè)備不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃場地及設(shè)備，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃場地及設(shè)備進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)備返還給甲方，或返還的租賃場地及設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。一方如需向另一方發(fā)送通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以信函方式送達(dá)，在投郵后[x]日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，在發(fā)送成功后視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，在郵件發(fā)送成功且對(duì)方能夠正常接收的情況下視為送達(dá)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知仍有效。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：租賃設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||[設(shè)備名稱1]|[具體規(guī)