怎么樣撤銷購房合同協(xié)議?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就撤銷上述購房合同協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、合同撤銷原因說明經(jīng)雙方共同確認，本次合同撤銷系基于以下原因：1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)過充分溝通與協(xié)商，一致同意撤銷原購房合同協(xié)議，不再繼續(xù)履行該合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2.不可抗力因素：在合同履行過程中，出現(xiàn)了[不可抗力事件具體描述]等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法按照原計劃繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商決定撤銷合同。3.重大誤解：乙方在簽訂合同時，對該房屋的某些重要信息存在重大誤解，如[具體誤解內(nèi)容]，基于此誤解簽訂了合同?，F(xiàn)乙方發(fā)現(xiàn)該誤解情況后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定撤銷合同。4.一方違約：甲方在合同履行過程中，存在[甲方違約行為具體描述]等違約行為，致使乙方的合法權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求撤銷合同。5.其他原因：[具體說明其他導(dǎo)致合同撤銷的原因]二、標的物或服務(wù)詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，房屋用途為[用途描述]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶以下附屬設(shè)施：裝修情況：[詳細描述裝修情況，如精裝修，包含裝修材料、裝修風(fēng)格等]家電家具：[列舉附帶的家電家具清單，如電視、冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、床等，并注明品牌、型號等信息]車位情況：[如有車位，說明車位的位置、類型等信息]其他附屬設(shè)施：[如儲藏室、花園等，詳細描述其情況]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理購房合同協(xié)議的撤銷手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定處置相關(guān)權(quán)益。義務(wù)向乙方返還已收取的購房款，具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。返還方式為[具體返還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號等信息]，并應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)完成。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，將該房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時的狀態(tài)與合同簽訂時一致，不存在質(zhì)量問題或其他糾紛。如有任何質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等信息。如因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還購房款及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。義務(wù)配合甲方辦理購房合同協(xié)議的撤銷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。向甲方返還該房屋及附屬設(shè)施，返還時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水電費等所有費用。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因撤銷合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如辦理手續(xù)的手續(xù)費、公證費等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還購房款的義務(wù)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行返還房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清該房屋的相關(guān)費用，甲方有權(quán)從應(yīng)返還給乙方的購房款中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照購房款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________