草簽合同是不是認(rèn)購(gòu)協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方相關(guān)代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就特定標(biāo)的物或服務(wù)事宜進(jìn)行了初步溝通與協(xié)商，并有意進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）若為房產(chǎn)交易1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]的[房屋具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等具體現(xiàn)狀描述]，附帶[如有，如車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明]。（二）若為商品交易1.商品名稱：[商品具體名稱]。2.商品品牌：[商品品牌名稱]。3.商品規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)，如尺寸、材質(zhì)、性能參數(shù)等]。4.商品數(shù)量：[具體數(shù)量]。5.商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體如下[詳細(xì)闡述質(zhì)量要求]。（三）若為服務(wù)提供1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如為甲方提供[具體服務(wù)項(xiàng)目]的咨詢、策劃、執(zhí)行等全程服務(wù)]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)公認(rèn)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及以下具體要求提供服務(wù)[詳細(xì)列舉服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)成果交付形式及質(zhì)量要求等]。3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、服務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，享有協(xié)議解除權(quán)、變更權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合乙方完成與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)及事項(xiàng)，如提供身份證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等（如涉及）。對(duì)乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)。確保所提供的標(biāo)的物符合質(zhì)量要求，所提供的服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)瑕疵，應(yīng)及時(shí)予以解決或彌補(bǔ)。向甲方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。在協(xié)議履行過(guò)程中，接受甲方的合理監(jiān)督，并根據(jù)甲方的要求及時(shí)改進(jìn)和完善。三、關(guān)于草簽合同與認(rèn)購(gòu)協(xié)議的說(shuō)明（一）草簽合同草簽合同是雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成初步一致后簽署的具有一定約束力的文件。草簽合同雖未最終定稿，但已體現(xiàn)雙方基本的合同意向，對(duì)雙方具有一定的拘束力。在草簽合同中，應(yīng)明確包含以下主要條款：合同雙方基本信息、標(biāo)的物或服務(wù)描述、價(jià)格及支付方式、履行期限及地點(diǎn)、違約責(zé)任等。草簽合同的簽署意味著雙方已就合同的核心內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，后續(xù)將在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善合同條款，簽署正式合同。（二）認(rèn)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)協(xié)議通常是在買賣雙方達(dá)成初步購(gòu)買意向后簽訂的，用于確定雙方在一定期限內(nèi)就特定標(biāo)的物（如房產(chǎn)、商品等）的購(gòu)買預(yù)約關(guān)系。認(rèn)購(gòu)協(xié)議一般會(huì)明確認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的具體情況、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)定金金額及支付方式、簽訂正式合同的期限等內(nèi)容。其目的在于鎖定雙方的交易意愿，保障在一定時(shí)間內(nèi)雙方按照約定推進(jìn)交易進(jìn)程。認(rèn)購(gòu)協(xié)議同樣具有一定的法律效力，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。草簽合同與認(rèn)購(gòu)協(xié)議在某些情況下可能存在相似之處，但也有明顯區(qū)別。草簽合同更側(cè)重于對(duì)合同整體框架及主要條款的初步確認(rèn)，而認(rèn)購(gòu)協(xié)議更聚焦于特定標(biāo)的物購(gòu)買的預(yù)約安排。草簽合同可能涵蓋更廣泛的交易內(nèi)容，包括服務(wù)等；認(rèn)購(gòu)協(xié)議則主要針對(duì)實(shí)物或特定權(quán)益的購(gòu)買預(yù)約。四、價(jià)格及支付方式（一）價(jià)格1.若為房產(chǎn)交易：房屋總價(jià)為人民幣[x]元整。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含房屋本身價(jià)格及相關(guān)配套設(shè)施（如有）的價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。2.若為商品交易：商品單價(jià)為人民幣[x]元/件，總價(jià)為人民幣[x]元整。商品價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。3.若為服務(wù)提供：服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元整。服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)如下[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用組成]。（二）支付方式1.一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，甲方向乙方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在標(biāo)的物交付或服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元整。3.銀行貸款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若甲方貸款申請(qǐng)獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款（總價(jià)款扣除貸款金額后的部分）支付至乙方指定賬戶，同時(shí)督促銀行將貸款金額直接支付至乙方指定賬戶。若甲方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款情況之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足款項(xiàng)。五、履行期限及地點(diǎn)（一）履行期限1.若為房產(chǎn)交易標(biāo)的物交付期限：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。產(chǎn)權(quán)登記辦理期限：乙方應(yīng)在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)證書。2.若為商品交易：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將商品交付至甲方指定的地點(diǎn)（若有指定地點(diǎn)，明確地點(diǎn)；若無(wú)指定地點(diǎn)，可約定在乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)等具體地點(diǎn)）。3.若為服務(wù)提供服務(wù)開始時(shí)間：自本協(xié)議簽訂且甲方支付第一期款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始提供服務(wù)。服務(wù)階段性成果交付時(shí)間：在服務(wù)進(jìn)行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付階段性成果[詳細(xì)列舉每個(gè)階段成果的交付時(shí)間及交付內(nèi)容]。服務(wù)最終成果交付時(shí)間：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付最終服務(wù)成果，并確保成果符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。（二）履行地點(diǎn)1.若為房產(chǎn)交易：房屋交付地點(diǎn)為[房屋具體交付地址]；辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的地點(diǎn)為房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。2.若為商品交易：商品交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，如甲方倉(cāng)庫(kù)地址或乙方指定的其他地點(diǎn)]。3.若為服務(wù)提供：服務(wù)履行地點(diǎn)為[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)履行的地點(diǎn)，如乙方公司辦公地址、服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)等]，若因甲方原因需要在其他地點(diǎn)履行服務(wù)，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總價(jià)款的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在簽訂正式合同前無(wú)故拒絕簽訂或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總價(jià)款的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方提供的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、修理或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合要求為止。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在簽訂正式合同前無(wú)故拒絕簽訂或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________