租房合同續(xù)約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)約標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋內現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉如家具、電器、廚衛(wèi)設備等具體設施設備清單]。乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如造成損壞或丟失，應照價賠償。甲方負責提供[列舉如水、電、燃氣等基本配套服務內容]，乙方應按照相關規(guī)定按時繳納使用費用。二、續(xù)約期限本次續(xù)約租賃期限自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約終止日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準相比原合同[是否有調整，如有說明調整依據(jù)和幅度]。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________以現(xiàn)金方式支付給甲方本人或甲方指定的收款人，但需在支付后要求收款人出具收款憑證。3.押金：乙方應在本續(xù)約協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且房屋及其配套設施無損壞的情況下，甲方應如數(shù)退還押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及相關設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責正常的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或不能正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方對房屋的正常使用權利，不得無故干擾乙方的生活或經營活動。未經乙方同意，甲方不得擅自進入房屋。甲方應按照相關規(guī)定協(xié)助乙方辦理與租賃房屋有關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用房屋及其配套設施設備。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，以及因使用房屋而產生的其他費用，如水、電、燃氣、物業(yè)費等。乙方應合理使用并妥善保管房屋及其配套設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其配套設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[x]天內搬離房屋，逾期未搬離的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自改變房屋結構的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后按時搬離房屋的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本續(xù)約協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有連續(xù)性，原合同中未涉及的條款以本續(xù)約協(xié)議為準，原合同與本續(xù)約協(xié)議有沖突的條款以本續(xù)約協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______