堆場場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[堆場具體地址]的堆場場地（以下簡稱"場地"），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：本場地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，場地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、裝卸等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證場地在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)對場地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保水、電、路等設(shè)施正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全使用。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方對裝修改造部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。負(fù)責(zé)對場地內(nèi)乙方存放的貨物及設(shè)備設(shè)施的安全管理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或第三人人身傷亡、財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場地，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如需乙方協(xié)助的，應(yīng)積極配合。五、場地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時，雙方應(yīng)再次共同對場地及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方交還場地時，應(yīng)清理場地內(nèi)的雜物，保持場地整潔。六、場地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、排水系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：乙方自行使用的設(shè)備設(shè)施（如裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)備等）由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對其使用的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.維修保養(yǎng)通知：如場地及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修保養(yǎng)，一方應(yīng)及時通知另一方。緊急情況下，一方可先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后[x]個工作日內(nèi)通知另一方。4.維修費用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌木S修費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定交還場地或交還的場地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合要求，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜：雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方