平陽縣拆遷安置協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于平陽縣[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷安置事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于平陽縣[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如車庫、圍墻、樹木等]。2.安置房屋甲方提供給乙方的安置房屋位于平陽縣[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的建設(shè)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。監(jiān)督乙方在拆遷過程中的行為，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，向乙方提供安置房屋及相關(guān)補(bǔ)償。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋。對乙方因拆遷造成的臨時(shí)安置困難，提供必要的幫助和支持。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)對安置房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查和維修，確保房屋符合交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及安置房屋。對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋位置、面積等提出異議，并要求甲方作出解釋和說明。在拆遷過渡期間，按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被拆遷房屋，并交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款及安置房屋。在拆遷過渡期間，遵守臨時(shí)安置的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變安置地點(diǎn)。三、拆遷補(bǔ)償及安置方式1.拆遷補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，其中包括房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元、附屬物補(bǔ)償款人民幣[x]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（臨時(shí)安置期限為自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，每月標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[x]元）等。拆遷補(bǔ)償款的支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.安置方式乙方選擇[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償]的安置方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于平陽縣[安置房屋具體地址]的房屋與乙方的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。雙方按照被拆遷房屋的建筑面積與安置房屋的建筑面積進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。差價(jià)結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如多退少補(bǔ)等]。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。貨幣補(bǔ)償甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。乙方在領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款后，自行解決居住問題。四、拆遷過渡期限1.拆遷過渡期限自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計(jì)過渡期限為[x]個(gè)月。2.如因甲方原因?qū)е掳仓梅课莶荒茉陬A(yù)計(jì)過渡期限內(nèi)交付的，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：逾期在[x]個(gè)月以內(nèi)的，自逾期之月起，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加[x]%；逾期超過[x]個(gè)月的，自逾期之月起，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加[x]%。五、房屋交付1.安置房屋交付條件安置房屋應(yīng)符合下列條件：房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；具備水、電、氣等基本生活設(shè)施；提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付時(shí)間。3.交付手續(xù)安置房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)，到指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)的，視為乙方已接受安置房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件為止。因整改導(dǎo)致逾期交付的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際入住之日止的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空被拆遷房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款及安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)將拆遷補(bǔ)償款及安置房屋提存，并視為乙方已領(lǐng)取。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，拆遷管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致