廠房股份協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有意受讓該廠房的部分股份，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備、電力設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如辦公樓、倉庫、停車場(chǎng)等]。該廠房目前的用途為[工業(yè)用途或其他具體用途]，符合相關(guān)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求。2.股份份額乙方受讓甲方持有的該廠房[x]%的股份，對(duì)應(yīng)廠房的價(jià)值為人民幣[x]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的股份轉(zhuǎn)讓款。在股份轉(zhuǎn)讓完成前，對(duì)該廠房享有完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、抵押情況、租賃情況、設(shè)備設(shè)施狀況等，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方完成工商登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在股份轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該廠房及附屬設(shè)施，保證其正常使用和安全，不得擅自處分該廠房及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在股份轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理與該廠房相關(guān)的證照、批文等變更手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理該廠房在股份轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證股份轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付股份轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定享有該廠房[x]%的股份，包括但不限于對(duì)廠房的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)參與該廠房的經(jīng)營管理，按照本協(xié)議約定行使股東權(quán)利，對(duì)廠房的重大決策事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營方式和范圍使用廠房，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)。如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)處理該廠房在股份轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。與甲方共同維護(hù)該廠房及附屬設(shè)施的正常使用和安全，如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、股份轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.股份轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在股份轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)為股份轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，待股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)交接工作后，向甲方支付剩余股份轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，否則視為未支付。四、股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股份轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，提交相關(guān)文件和資料，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.辦理股份轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和工商行政管理部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露廠房相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款，并按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在故意拖延、阻礙等行為，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得股份的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款，并按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分該廠房及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞或滅失，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)全額退還乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款。若甲方未處理好該廠房在股份轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股份轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營方式和范圍使用廠房，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定與甲方共同維護(hù)廠房及附屬設(shè)施的正常使用和安全，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照股份轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以