房地產(chǎn)中介勞務(wù)協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過(guò)乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)尋找合適的房產(chǎn)并進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：1.根據(jù)甲方的需求，尋找符合甲方要求的房產(chǎn)信息，并向甲方推薦合適的房產(chǎn)。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與出售方或出租方達(dá)成房產(chǎn)交易意向，并協(xié)助簽訂相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付、租金支付等手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（二）服務(wù)范圍乙方提供服務(wù)的范圍包括但不限于[具體城市名稱]及其周邊地區(qū)。（三）服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購(gòu)買(mǎi)或租賃到符合其要求的房產(chǎn)，并完成所有相關(guān)交易手續(xù)之日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其推薦的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、價(jià)格等。在乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人或公司的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、購(gòu)房或租房預(yù)算、房屋需求等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)實(shí)地查看房產(chǎn)、與出售方或出租方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在與乙方推薦的房產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、支付必要的費(fèi)用等。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的房地產(chǎn)中介服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方推薦。向甲方如實(shí)介紹所推薦房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、價(jià)格等，不得故意隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易，并協(xié)助簽訂相關(guān)合同。在交易過(guò)程中，代表甲方維護(hù)其合法權(quán)益，及時(shí)向甲方反饋交易進(jìn)展情況。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助，并保證所提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若房產(chǎn)交易因甲方原因未能成功完成，但乙方已按照本協(xié)議的約定履行了主要義務(wù)，甲方仍應(yīng)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與房產(chǎn)出售方或出租方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成，即房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢或房屋交付使用且租金已支付完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е屡c乙方推薦的房產(chǎn)出售方或出租方未能達(dá)成交易，或在交易過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，或故意隱瞞或提供虛假信息，給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方推薦的房產(chǎn)出售方或出租方直接進(jìn)行交易，或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)促成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的個(gè)人信息及交易信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[x]元。若因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。3.若甲方或乙方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址及電話。任何一方的地址或電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起第[x]日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件進(jìn)入對(duì)方指定的電子郵箱之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日