租賃合同無償協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將其位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋無償租賃給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，使用該房屋開展[具體服務(wù)內(nèi)容，如辦公、居住等]相關(guān)活動，乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對租賃物進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。維修、改造等工作不得影響乙方的正常使用，且費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時能夠正常使用且外觀、結(jié)構(gòu)等無明顯損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造、裝修等。4.乙方應(yīng)按時支付因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。5.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并清理租賃物內(nèi)的物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間無需向甲方支付租金，但應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、通訊等費(fèi)用以及其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。2.若因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的任何糾紛或費(fèi)用，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用、因乙方使用租賃物對第三方造成損害而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、逾期支付費(fèi)用、逾期交還租賃物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）