土地借給他人合同協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用土地的用途]需要，甲方同意將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）借給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及借用期限1.土地詳情該土地地號(hào)為[土地地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[約定的土地用途]。土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。地上附著物情況：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等；如無(wú)，注明"該土地上目前無(wú)附著物"]。2.借用期限本協(xié)議約定的土地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方是否續(xù)租，如乙方未提前通知且在借用期限屆滿后仍繼續(xù)使用該土地，甲方有權(quán)隨時(shí)收回土地，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。在借用期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保在借用期限內(nèi)該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證該土地的交付符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的障礙，如地上存在未清理的障礙物、糾紛等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)清理完畢或解決糾紛。在借用期限內(nèi)，配合乙方辦理與該土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得在借用期限內(nèi)干擾乙方對(duì)該土地的正常使用，如無(wú)正當(dāng)理由不得擅自進(jìn)入該土地或阻止乙方在該土地上進(jìn)行符合約定用途的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按時(shí)向甲方支付土地借用費(fèi)用，具體支付方式及金額如下：支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等，詳細(xì)說(shuō)明支付方式及支付賬號(hào)等信息]。支付金額：每年/月的土地借用費(fèi)用為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前支付當(dāng)年/月的費(fèi)用。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)將該土地歸還甲方，并保證土地的原狀（合理?yè)p耗除外），如乙方在使用過(guò)程中對(duì)土地進(jìn)行了改造或添附，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)對(duì)該土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、土地管理費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將該土地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為每年人民幣[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。該費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、土地歸還及地上附著物處理1.土地歸還借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該土地歸還甲方。乙方歸還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上不存在乙方的任何建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等，如有遺留，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理干凈，恢復(fù)土地原狀（合理?yè)p耗除外）。土地的使用狀態(tài)應(yīng)與借用前一致，不存在因乙方使用導(dǎo)致的土地?fù)p壞、污染等情況，如存在上述情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.地上附著物處理乙方在使用該土地過(guò)程中，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在土地上建造建筑物、構(gòu)筑物或添附其他附著物（以下統(tǒng)稱(chēng)"地上附著物"），應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自建造或添附的，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。經(jīng)甲方書(shū)面同意建造或添附的地上附著物，在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照以下方式處理：乙方有權(quán)拆除并清理其建造或添附的地上附著物，但應(yīng)保證拆除行為不對(duì)土地造成損害。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的地上附著物歸甲方所有。乙方建造或添附的地上附著物無(wú)法拆除或拆除將對(duì)土地造成重大損害的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償，地上附著物歸甲方所有。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地借用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；若乙方擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或抵押土地、在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年土地借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方為收回土地而支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方預(yù)期收益損失等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、土地相關(guān)權(quán)屬證明文件、地上附著物清單等。甲方（簽字