購房合同協(xié)議丟了怎么辦?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的買賣事宜達成了相關(guān)協(xié)議，且可能出現(xiàn)購房合同協(xié)議丟失的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特重新簽訂本合同協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。房屋附帶車庫/車位，車位編號為[車位編號]，面積為[x]平方米。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]，雙方確認上述設(shè)施設(shè)備在交房時保持現(xiàn)狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，影響乙方正常取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本合同約定的時間、地點和方式，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付的房屋符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標準和使用要求。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關(guān)的一切稅費、物業(yè)費、水電費等費用，并提供相關(guān)繳費憑證。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋質(zhì)量符合標準。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方履行本合同義務(wù)的前提下，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付購房款項。如乙方未按照約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。按照本合同約定接受甲方交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并在接收房屋后及時對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收房屋后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負責修復(fù)或采取其他補救措施。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任。在房屋交付后，按照國家及地方規(guī)定承擔該房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)費、水電費等費用。三、購房款項支付1.購房款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余房款：乙方應(yīng)通過銀行貸款的方式支付剩余房款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余房款金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如銀行批準乙方的貸款申請，乙方應(yīng)在銀行放款后的[x]日內(nèi)將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶；如銀行未批準乙方的貸款申請或乙方未能足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余房款。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后的[x]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付地點：該房屋所在地。3.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在房屋交接現(xiàn)場對房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進行查驗，并填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，甲方應(yīng)按照本合同約定負責修復(fù)或采取其他補救措施。房屋交付后，雙方應(yīng)簽訂房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.費用承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方規(guī)定由雙方各自承擔。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費等，由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交房導致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負責修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定接受甲方交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收房屋導致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。