房屋承租居間合同書合同編號：__________《房屋承租居間合同書》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。3.居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系方式]。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：居間方應(yīng)盡最大努力為承租方提供符合其需求的房屋房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況等詳細信息，并及時更新房源信息。2.看房安排：居間方應(yīng)根據(jù)承租方的需求和時間安排，合理安排看房時間和地點，保證承租方能夠順利查看房源。3.協(xié)助簽訂租賃合同：居間方應(yīng)協(xié)助承租方與出租方進行談判和協(xié)商，協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同，并保證合同條款的合法性和公正性。三、居間服務(wù)期限1.起始時間：本合同簽訂之日起[具體起始時間]。2.結(jié)束時間：承租方與出租方簽訂租賃合同之日起[具體結(jié)束時間]。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：居間報酬按照承租方實際支付的租金金額的[具體比例]計算。2.支付時間：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后的[具體支付時間]內(nèi)，將居間報酬支付給居間方。3.支付條件：承租方應(yīng)在支付居間報酬前，保證租賃合同已經(jīng)正式簽訂且生效，并且已經(jīng)按照合同約定支付了全部租金和押金。五、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋戶型：[具體房屋戶型]。4.房屋裝修情況：[具體房屋裝修情況描述]。六、租賃期限1.起始日期：[租賃合同起始日期]。2.結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]。3.續(xù)租約定：承租方在租賃期滿后，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[具體提前時間]通知出租方和居間方。出租方和居間方應(yīng)在收到通知后的[具體處理時間]內(nèi)，與承租方進行談判和協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。七、租金及押金1.租金金額：[具體租金金額]。2.租金支付方式：承租方應(yīng)按照[具體支付方式，如每月固定日期轉(zhuǎn)賬等]向出租方支付租金。3.押金金額及退還條件：承租方應(yīng)向出租方支付[具體押金金額]作為押金，租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方通知后的[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后再將押金退還承租方。八、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后的[具體交付時間]內(nèi)，將房屋交付給承租方。2.交付標準：出租方應(yīng)將房屋交付給承租方時，保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，如水電、燃氣、供暖等正常使用，房屋內(nèi)部裝修和家具家電完好無損。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方和小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得損壞房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。九、違約責任1.出租方違約責任：出租方如未按照合同約定的時間和標準交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如出租方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]，并應(yīng)賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責任：承租方如未按照合同約定的時間和方式支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如承租方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]，并應(yīng)賠償出租方因此而遭受的損失。如承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]，并應(yīng)賠償出租方因此而遭受的損失。3.居間方違約責任：居間方如未按照合同約定的內(nèi)容和時間履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向承租方和出租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如居間方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)向承租方和出租方承擔賠償責任。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過程中未能達成和解，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時以書面形式通知對方。4.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用法律]。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由[具體管轄法院]管轄。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_