建筑工程施工大清包合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各項施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，結構類型為[具體結構類型]。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因導致工程延誤，經(jīng)發(fā)包方書面確認后，工期相應順延。承包方應在延誤情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包方提交書面報告，說明延誤情況及預計的順延工期。如承包方未按規(guī)定提交報告或未獲得發(fā)包方書面確認，不得以此為由要求順延工期。第四章工程質量1.質量標準：執(zhí)行國家及地方相關工程質量標準，保證工程質量合格。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，配備專業(yè)的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制。對重要部位和關鍵工序應進行旁站監(jiān)理，保證施工質量符合要求。同時承包方應定期進行質量檢查，及時發(fā)覺和解決質量問題。3.質量檢驗與驗收：工程完工后，承包方應先進行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應在收到驗收申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格為止。第五章工程價款及支付1.工程價款的計算方式：根據(jù)工程預算及實際施工情況，采用[具體計算方式，如固定單價或總價合同]確定工程價款。2.工程價款的支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：基礎工程完成后，支付工程價款的[具體比例]%；主體結構工程完成至[具體樓層]時，支付工程價款的[具體比例]%；裝飾裝修工程完成[具體階段]后，支付工程價款的[具體比例]%；工程竣工驗收合格后，支付工程價款的[具體比例]%；剩余工程價款的[具體比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付。3.工程價款的調(diào)整：如工程設計變更、工程量增減等導致工程價款發(fā)生變化，雙方應按照合同約定的調(diào)整方式進行調(diào)整。調(diào)整后的工程價款應經(jīng)雙方確認后作為結算依據(jù)。第六章雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：負責提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關手續(xù)。及時組織工程驗收，如發(fā)覺質量問題應及時通知承包方整改。2.承包方責任與義務：負責工程的施工組織與管理，保證工程按照合同約定的時間、質量和要求完成。嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行施工，保證施工安全。負責施工過程中的材料采購、保管和使用，保證材料質量符合要求。接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時整改。第七章施工組織與管理1.施工組織設計：承包方應在開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)提交施工組織設計，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核批準后實施。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場布置、質量保證措施等內(nèi)容。2.施工進度計劃：承包方應根據(jù)工程合同要求，編制詳細的施工進度計劃，并經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核批準后執(zhí)行。施工進度計劃應明確各階段的施工任務、時間節(jié)點和責任人，保證工程按時完成。3.施工現(xiàn)場管理：承包方應加強施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。設立明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，保證施工安全。同時承包方應妥善處理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。第八章工程變更1.工程變更的程序：如需要進行工程變更，承包方應提前[具體天數(shù)]日向發(fā)包方提交工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響。發(fā)包方應在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關人員進行審核，并作出是否同意變更的決定。如同意變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款調(diào)整等事項。2.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應按照合同約定的方式進行。如合同中未約定或約定不明確的，雙方應協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第九章竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程完工后，應具備以下條件方可進行竣工驗收：工程已按照合同約定的內(nèi)容完成；工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求；相關資料齊全。2.竣工驗收的程序：承包方應在工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗收申請及相關資料。發(fā)包方應在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收。經(jīng)驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告，作為工程結算的依據(jù)。3.竣工結算的方式：工程竣工結算應按照合同約定的方式進行。如合同中未約定或約定不明確的，雙方應協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第十章違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[具體比例]%向承包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，導致工程延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的時間、質量和要求完成工程，每逾期一日，應按照工程價款的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應及時整改，如整改后仍不符合要求，應承擔相應的違約責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：______