2025房產(chǎn)中介租賃合同公司租房協(xié)議合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于中華人民共和國市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），權(quán)屬證明文件編號為。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛或租賃糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未在前述期限內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。承租方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知出租方，并征得出租方同意。未經(jīng)出租方同意擅自退租的，視為違約，出租方有權(quán)扣除承租方已交納的押金，并要求其賠償損失。第三條租金及押金該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），具體支付時間為每月的第日前，由乙方支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為滯納金。乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條房產(chǎn)的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時支付該房產(chǎn)的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е沦M用逾期支付而產(chǎn)生的違約金或滯納金，由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修，費用由甲方承擔(dān)；乙方因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，亦不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動或存放危險物品。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房產(chǎn)的重大瑕疵（如重大結(jié)構(gòu)問題、嚴(yán)重漏水等）。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按時將該房產(chǎn)交付乙方使用，并在租賃期滿后及時配合辦理退房手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房產(chǎn)，并享有按期收取房屋鑰匙的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響其他住戶正常生活的行為。第六條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房產(chǎn)：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途的；乙方利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動或存放危險物品的；乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未能按時交付該房產(chǎn)的；甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的。如本合同因任何一方違約導(dǎo)致提前解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費用的，除需補(bǔ)交外，每逾期一日，還需按逾期金額的%支付滯納金。如逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；無法修復(fù)的，乙方應(yīng)賠償損失。甲方因自身原因提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)提前日通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：