2025農(nóng)田租賃合同協(xié)議書范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市區(qū)，在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂。甲方（出租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)的農(nóng)田，愿將該農(nóng)田出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方愿意承租上述農(nóng)田，并承諾按照本合同約定履行相關義務。為明確雙方權利與義務，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有使用權的位于中華人民共和國省市區(qū)的農(nóng)田（以下簡稱“租賃農(nóng)田”），面積為畝，承包經(jīng)營權出租給乙方。1.2租賃農(nóng)田的具體位置、范圍及四至界限詳見附件《土地現(xiàn)狀圖》和《土地使用證》。第二條租賃期限2.1本合同項下租賃農(nóng)田的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃農(nóng)田，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。該租金已包含土地使用費及相關稅費。3.2租金按（年/季）支付，具體支付時間為每（年/季）的第一個月日前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3任何一方不得擅自變更租金標準或支付方式，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按約定歸還租賃農(nóng)田，則由甲方無息退還。如有損壞租賃農(nóng)田或未履行相關義務，甲方有權扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保其出租的租賃農(nóng)田具有合法使用權，并在簽訂本合向乙方提供相關權屬證明及文件。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，但不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.1.3在租賃期間內(nèi)，如遇國家征用、征收或調(diào)整土地政策，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方依法獲得相應補償。5.1.4甲方應按時提供與租賃農(nóng)田相關的所有文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.1.5除本合同另有約定外，甲方不得單方面提高租金或增加其他不合理要求。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內(nèi)依法自主經(jīng)營，自負盈虧，并享有租賃農(nóng)田上所有農(nóng)產(chǎn)品的收益權。5.2.2乙方應按時足額支付租金及押金，并妥善保管租賃農(nóng)田及相關設施設備。5.2.3乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給第三方，亦不得在租賃農(nóng)田上設定任何形式的抵押或其他權利負擔。5.2.4乙方應合理使用租賃農(nóng)田及地上附著物，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應負責修復或賠償損失。第六條租賃農(nóng)田的使用與維護6.1乙方在租賃期間內(nèi)應按照約定用途使用租賃農(nóng)田，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及政策。6.2乙方應采取合理措施保護租賃農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作或其他可能對土地造成永久性損害的行為。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或補充。變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在租賃期間內(nèi)，若遇不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等），導致無法履行合同義務的，受影響的一方應及時通知另一方，并采取合理措施減少損失。雙方可協(xié)商解除或調(diào)整本合同。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。8.1.1若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。8.1.2若甲方無正當理由提前收回租賃農(nóng)田或妨礙乙方正常使用，導致乙方無法經(jīng)營的，則應退還全部已收租金及押金，并向乙方支付相當于一年租金的違約金。第九條續(xù)租與優(yōu)先承租權9.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應于租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方。9.2雙方就續(xù)租達成一致的，應另行簽訂書面協(xié)議。第十條合同終止與財產(chǎn)移交10.1本合同終止時，雙方應共同到場進行最終盤點，并辦理租賃農(nóng)田及相關設施設備的移交手續(xù)。如有損壞或遺失，乙方應按市場價值賠償。10.2移交完畢后，甲方向乙方退還押金（不計利息）。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：