2025辦公室租賃合同新版的范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該租賃物，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或有效面積測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（如有）。1.2租賃物的用途為乙方的辦公場(chǎng)所，乙方不得將租賃物用于任何其他用途，除非經(jīng)過甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：銀行賬戶：開戶銀行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。3.4租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非雙方另有書面約定。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。4.3乙方不得以任何形式挪用租賃保證金，否則視為違約。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，否則視為違約。6.2乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法行為。6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入租賃物檢查維護(hù)，但需提前小時(shí)通知乙方，不得影響乙方的正常辦公。第七條合同的終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但需提前日以書面形式通知對(duì)方。終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，并協(xié)商處理租賃物的使用及物品歸屬問題。7.2若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還租賃保證金：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；（2）擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租；（3）利用租賃物進(jìn)行違法行為；（4）違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。7.3若甲方因租賃物產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日