2025房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系坐落在中華人民共和國市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，甲方愿意出售該房地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)地址：該房地產(chǎn)位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方已取得合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為。第二條房地產(chǎn)買賣價(jià)格2.1雙方同意該房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（￥）。2.2該價(jià)格包括該房地產(chǎn)的所有權(quán)及其附帶的設(shè)施、設(shè)備、家具等（具體清單見附件一）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（￥）。3.2甲方收取定金后，不得將該房地產(chǎn)出售給第三方，否則需向乙方雙倍返還定金。3.3余款支付方式：（1）乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣元整（￥）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣元整（￥）應(yīng)于該房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成當(dāng)日將該房地產(chǎn)交付乙方，并將該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)資料一并交付乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。（3）甲方不得在收到定金后將該房地產(chǎn)出售給第三方，否則需向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付定金及余款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房地產(chǎn)，并確保該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同描述一致。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元整（￥）的違約金，直至交付為止。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元整（￥）的違約金，直至支付完畢為止。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于該房地產(chǎn)買賣價(jià)格的%作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為：第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：（1）任何一方根據(jù)本合同需要向另一方發(fā)出的通知或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過以下方式送達(dá)：a.親自送達(dá)；b.郵寄至本合同載明的地址；c.傳真至本合同載明的傳真號(hào)碼；d.發(fā)送至本合同載明的電子郵箱地址。（2）通知自發(fā)出之日或到達(dá)之日（以較早日為準(zhǔn)）生效，雙方認(rèn)可上述送達(dá)方式均為有效送達(dá)。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：設(shè)施、設(shè)備、家具清單電梯：部中央空調(diào)：套爐具：