2025租房合同應(yīng)當(dāng)關(guān)注的關(guān)鍵條款租房合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方出租給乙方的房屋位于：（以下簡稱“租賃房屋”），具體坐落地址為：，產(chǎn)權(quán)證明文件為：（文件編號：），建筑面積為：平方米，用途為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。租金支付時間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付，不得拖延。租金調(diào)整：如雙方協(xié)商一致，租金可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的具體事項由雙方另行約定。第四條押金及押金退還押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋及設(shè)施的行為。甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的狀況，及時進(jìn)行必要的維修。如甲方因維修需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或其他可能影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的行為。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因解除合同而造成的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，否則視為違約。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未按期繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)賠償甲方而產(chǎn)生的全部損失。甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方而產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年