連云港市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其位于連云港市____區(qū)（縣）____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)

-建筑面積：____平方米

-房屋用途：____（居住/辦公/商業(yè)等）

-房屋設(shè)施：____（水、電、氣、家具等）

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_