轉(zhuǎn)租公寓合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與公寓所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱"房東"）簽訂了公寓租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)房東同意，將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公寓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[具體地址]，具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.公寓設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）]。上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前告知乙方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并與房東協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)包含公寓的使用費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且公寓設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害公寓設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因房東原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金，押金按照本協(xié)議約定退還乙方。2.義務(wù)：確保其與房東簽訂的公寓租賃合同合法有效，并已取得房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境、是否存在質(zhì)量問題等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其交付的公寓符合正常使用條件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與公寓使用相關(guān)的問題，如協(xié)助乙方與房東溝通維修事宜等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的公寓，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及人身財(cái)產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。有權(quán)對(duì)公寓的使用情況提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以積極回應(yīng)和處理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓的設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)騰空公寓，并將公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還公寓，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公寓所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.燃?xì)赓M(fèi)：乙方在租賃期間使用的燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公寓所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)已包含在租金中，由甲方承擔(dān)。但如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)增加的部分，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、維修責(zé)任1.公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的除外。2.乙方在使用公寓過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于因不可抗力或第三方原因?qū)е碌墓⒓捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議、未按時(shí)交付公寓、未退還押金等，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租公寓、損壞公寓設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于公寓設(shè)施設(shè)備清單、甲方與房東簽訂的租賃合同復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方