門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，門面用途為[具體用途]。2.門面附屬設(shè)施：該門面現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等]。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.交付日期：甲方應(yīng)于[交付日期]前將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。門面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方有權(quán)對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.租金遞增：自[遞增起始日期]起，租金按照每年[x%]的標(biāo)準(zhǔn)遞增。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將門面及附屬設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對(duì)門面及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且未在該門面上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。確保門面及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，保證乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。如實(shí)向乙方告知門面及周邊環(huán)境的相關(guān)情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)情況、是否存在糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用門面及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如遇門面質(zhì)量問題影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。承擔(dān)租賃期間因使用門面及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將門面及附屬設(shè)施完好無損交還甲方。六、裝修及添附1.乙方裝修：乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。七、轉(zhuǎn)租權(quán)的限制1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面再行轉(zhuǎn)租給第三方。2.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將門面交還甲方。八、合同的解除1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除：若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金累計(jì)超過[x]日的。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。利用門面從事違法違規(guī)活動(dòng)的。未經(jīng)甲方書面同意將門面轉(zhuǎn)租給第三方的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.乙方解除：若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致門面無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不維修的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的其他情形。4.合同解除的程序：一方提出解除合同的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，