充電樁物業(yè)合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有物業(yè)區(qū)域，乙方具備充電樁建設(shè)、運營及管理的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)充電樁的建設(shè)、使用、維護(hù)及管理等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.充電樁位置乙方將在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體位置]安裝[數(shù)量]個充電樁，包括但不限于地面停車場、地下停車場等指定區(qū)域。具體位置以雙方現(xiàn)場勘查后確定的點位圖為準(zhǔn)。2.充電樁類型充電樁類型為[直流快充/交流慢充]充電樁，具備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電接口及安全防護(hù)裝置，能夠滿足不同類型電動汽車的充電需求。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)、安裝調(diào)試、日常運營維護(hù)、電費代收代繳、故障維修、安全管理以及為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和租戶提供充電服務(wù)指導(dǎo)等相關(guān)事宜。4.充電服務(wù)乙方應(yīng)確保充電樁的正常運行，為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電動汽車用戶提供便捷、高效、安全的充電服務(wù)。充電費用按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]收取，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并在充電樁顯著位置進(jìn)行公示。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方充電樁的建設(shè)、運營及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供充電服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。在乙方違反本協(xié)議約定或存在其他損害甲方利益的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理充電樁建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。為乙方充電樁的建設(shè)、運營及維護(hù)提供必要的便利條件，包括但不限于提供場地、電力接入等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主和租戶與乙方之間關(guān)于充電樁使用的相關(guān)事宜，配合乙方做好宣傳推廣工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取充電費用及相關(guān)服務(wù)費用。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)自主開展充電樁的建設(shè)、運營及管理工作，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或遭受損失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)充電樁的規(guī)劃、設(shè)計、采購、建設(shè)、安裝調(diào)試等工作，并確保充電樁的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全充電樁運營管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保充電樁的安全穩(wěn)定運行。定期對充電樁進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障，確保充電樁的正常使用。在接到用戶充電故障報修后，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)電費的代收代繳工作，按照供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和要求，及時準(zhǔn)確地向用戶收取電費，并將電費足額繳納給供電部門。為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和租戶提供充電操作指導(dǎo)和技術(shù)支持，解答用戶關(guān)于充電的相關(guān)疑問。配合甲方做好消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，確保充電樁的建設(shè)、運營及管理符合相關(guān)要求。定期向甲方提供充電樁建設(shè)、運營及管理情況的報告，包括但不限于充電量、充電收入、設(shè)備運行狀況等。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.充電樁建設(shè)費用乙方承擔(dān)充電樁的建設(shè)費用，包括設(shè)備采購、安裝調(diào)試、土建工程等相關(guān)費用，建設(shè)費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用按照充電樁充電收入的[x]%計算。服務(wù)費用每月結(jié)算一次，結(jié)算周期為上月[具體日期]至上月[具體日期]。3.電費差價乙方按照供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)向用戶收取電費，并將電費足額繳納給供電部門。甲方應(yīng)按照乙方實際繳納的電費金額，在每月電費結(jié)算后，向乙方支付電費差價（如有）。電費差價=用戶實際繳納的電費金額供電部門收取的電費金額。（二）支付方式1.充電樁建設(shè)費用支付本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付充電樁建設(shè)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。充電樁建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建設(shè)費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.服務(wù)費用及電費差價支付甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費用及電費差價支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停充電樁的運營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展充電樁建設(shè)、運營及管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成充電樁的建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照建設(shè)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供充電服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和租戶投訴或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用及電費差價（如有），同時乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對充電樁進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______