劃線合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物用于[具體用途]的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋配套設(shè)施：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如：床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱及規(guī)格，如：空調(diào)[x]臺（品牌及匹數(shù)）、冰箱[x]臺（容量）、電視[x]臺（尺寸）等]其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)、飲水機(jī)等，并注明品牌及型號]2.場地位置：[場地具體位置]面積：[x]平方米場地用途：[明確場地可用于的具體經(jīng)營活動或使用目的]場地配套設(shè)施：水電設(shè)施：提供獨(dú)立的水電接入，水電表初始讀數(shù)分別為[水表讀數(shù)]立方米、[電表讀數(shù)]度。消防設(shè)施：配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器[x]具、消火栓[x]個等。通訊設(shè)施：已接入[網(wǎng)絡(luò)類型，如電信寬帶、移動寬帶等]網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對于非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如定期清潔公共區(qū)域、代收水電費(fèi)等]服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明]執(zhí)行。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x月x日]。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場行情協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整租金，但本協(xié)議另有約定除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]其他方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式及相關(guān)要求]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或合理使用租賃標(biāo)的物的行為。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何恢復(fù)費(fèi)用，但雙方另有約定除外。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、通訊費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空并返還甲方，如逾期不搬離，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。3.因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照合同約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。若乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。如一方未按照約定的送達(dá)地址送達(dá)，導(dǎo)致通知或文件未能被對方接收的，視為已送達(dá)。（三