安置回遷購房合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]的安置回遷需要，擁有回遷房的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買甲方的回遷房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置甲方所出售的安置回遷房位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積為準，雙方根據(jù)面積差異多退少補。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房，若為精裝修房，需詳細描述裝修標準]，目前房屋已具備交付條件，但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購房款。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，要求乙方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對所出售的安置回遷房擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保該房屋未被查封、抵押或其他限制交易的情形。按照本合同約定的時間、地點及標準向乙方交付房屋，并提供相關(guān)交付憑證。在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得所購安置回遷房的所有權(quán)。在房屋交付后，享有對房屋占有、使用、收益的權(quán)利。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證件、資料等。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買甲方安置回遷房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在房屋交付前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證書后[x]日內(nèi)支付。一次性付款本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付地點房屋交付地點為[具體交付地點]。3.交付條件房屋經(jīng)驗收合格，符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。房屋的水、電、氣、暖等配套設(shè)施達到正常使用條件。4.交付手續(xù)房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署房屋交接單。交接單應(yīng)包括房屋的基本信息、設(shè)施設(shè)備情況、質(zhì)量狀況等內(nèi)容。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間甲方應(yīng)在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。2.辦理費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標準向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方所出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接損失及間接損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋受損或影響其他業(yè)主權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致辦理手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律