學(xué)區(qū)房借用協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有子女入學(xué)需求，需要借用甲方位于[具體地址]的學(xué)區(qū)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方學(xué)區(qū)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.學(xué)區(qū)房具體信息甲方同意將其擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該學(xué)區(qū)房"）借給乙方使用。該學(xué)區(qū)房對應(yīng)的學(xué)校為[學(xué)校名稱]，學(xué)區(qū)范圍符合乙方子女入學(xué)的相關(guān)要求。2.借用期限本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在借用期限屆滿后及時(shí)將房屋歸還甲方。若乙方因子女入學(xué)等原因需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽借用協(xié)議。3.借用用途乙方借用該學(xué)區(qū)房僅用于其子女入學(xué)使用，不得將該房屋用于任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該學(xué)區(qū)房的合法性，確保乙方能夠按照相關(guān)規(guī)定使用該房屋辦理子女入學(xué)手續(xù)。甲方應(yīng)在借用期限開始前，確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與子女入學(xué)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理入學(xué)手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該學(xué)區(qū)房。在借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的合理使用和維護(hù)，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該學(xué)區(qū)房，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借用費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋騰空并歸還甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，保持房屋原狀。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該學(xué)區(qū)房辦理子女入學(xué)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋、未按時(shí)支付借用費(fèi)用、未按時(shí)歸還房屋或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而拒不修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容