存貨小倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方存貨小倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的存貨小倉庫出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以現(xiàn)場實際交付為準，乙方應(yīng)在接收倉庫時對倉庫的位置、周邊環(huán)境等進行實地查看，并確認其符合自身使用需求。2.倉庫面積：租賃倉庫的建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積以雙方共同測量并書面確認的為準。乙方有權(quán)在該倉庫內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途存放貨物，但不得超出該倉庫的實際可使用面積范圍。3.倉庫設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉庫具備基本的倉儲條件，包括但不限于屋頂防水、墻面防潮、地面平整等。倉庫內(nèi)配備有[列舉倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收倉庫時對倉庫設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或不能正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修或更換工作，以確保倉庫設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。3.續(xù)租條件：若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃價格、租賃期限等相關(guān)事宜，并簽訂新的租賃合同。續(xù)租時的租金價格應(yīng)參考當時市場行情及倉庫使用情況等因素確定，雙方協(xié)商一致后在新合同中明確約定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，雙方根據(jù)市場行情及倉庫實際情況協(xié)商確定新的租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的第[x]日前將當月/當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，正常使用倉庫，并在租賃期滿或合同提前解除時，結(jié)清所有費用后，由甲方無息退還給乙方。2.押金退還：在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在騰空倉庫并結(jié)清所有應(yīng)支付給甲方的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后的[x]個工作日內(nèi)，通知甲方驗收倉庫。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)對倉庫進行驗收。如倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方；如倉庫及設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償，甲方在扣除相應(yīng)的賠償費用后，將剩余押金退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫符合本協(xié)議約定的使用條件。甲方應(yīng)負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉庫的安全性。對于因甲方原因?qū)е碌膫}庫主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對倉庫的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)的安全保障義務(wù)，如確保倉庫周邊環(huán)境安全、消防設(shè)施完好有效等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常使用。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途。如需改變倉庫用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，按照本協(xié)議約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)的貨物安全，自行采取必要的防盜、防火、防潮、防蟲等措施，確保貨物不受損失。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時騰空倉庫，將倉庫交還甲方，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。六、倉庫的使用與維護1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)、危險或損害公共利益的活動。乙方應(yīng)合理安排貨物的存放，不得超載、超高堆放貨物，確保倉庫的安全使用。2.日常維護：乙方在租賃期間應(yīng)負責倉庫內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生等工作，保持倉庫環(huán)境整潔。對于倉庫設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，乙方應(yīng)自行負責，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。3.維修責任：除本協(xié)議約定的甲方負責維修的事項外，因乙方使用不當或其他乙方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用。七、保險1.乙方自行投保：乙方應(yīng)自行負責為存放在倉庫內(nèi)的貨物購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在貨物存放倉庫前完成保險購買手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。2.保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。因保險理賠獲得的款項應(yīng)首先用于彌補乙方因事故遭受的損失，如有剩余款項，應(yīng)按照法律法規(guī)及保險合同的約定處理。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合本協(xié)議約定的使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，或擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同提前解除后及時騰空倉庫、交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理倉庫內(nèi)的貨物，并要求乙方承擔清理費用及因此造成的損失。若乙方因保管不善導(dǎo)致倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決善后事宜。2.通知與送達：本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)按照本合