家庭房產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方在家庭房產(chǎn)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)系[購買時(shí)間或取得方式]取得，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、家具、家電（具體清單附后），以及該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、相關(guān)的共有部分權(quán)益等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、使用狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等責(zé)任。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過乙方書面同意。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)生糾紛或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房產(chǎn)的使用提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。協(xié)助甲方履行對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等責(zé)任，不得故意損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常使用該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租等。如決定出租，應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)租賃合同。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。對(duì)于重大維修事項(xiàng)，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、屋頂防水維修等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用由雙方按照一定比例分擔(dān)（具體比例為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%）。3.雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損害房屋安全、影響鄰里關(guān)系等行為。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他問題，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)費(fèi)用分擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等日常費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。每月[具體日期]前，雙方應(yīng)結(jié)算上月費(fèi)用，并各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如該房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)份額。五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.如因繼承、贈(zèng)與等法律原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)，涉及變動(dòng)方應(yīng)提前通知另一方，并確保變動(dòng)后的產(chǎn)權(quán)狀況符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在變動(dòng)過程中，如另一方因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)受到不利影響，變動(dòng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。3.若雙方協(xié)商一致決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定及協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或未履行維護(hù)、管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或故意損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單1.家具：[家具名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格1]，數(shù)量為[x]件。[家具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]，數(shù)量為[x]件。......2.家電：[家電名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，購買時(shí)間為[購買日期1]。[家電名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，購買時(shí)間為[購買日期2]。......3.裝修：地