姐弟居住合同協(xié)議?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，為明確雙方在居住方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）提供給乙方居住使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。乙方居住期間，甲方應(yīng)確保該房屋具備正常居住使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施的正常供應(yīng)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證乙方居住的安全性和舒適性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋居住費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常居住使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的非主體結(jié)構(gòu)及公共部分的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。在乙方居住期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方居住的影響。如因修繕或改造給乙方造成不便或損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)房屋進(jìn)行維修等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋居住費(fèi)用（如有），并遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、居住期限本協(xié)議約定的居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)在居住期限屆滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂居住協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式（一）居住費(fèi)用如雙方約定乙方需支付居住費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元。該費(fèi)用包含房屋租金（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等基本居住費(fèi)用，但不包括乙方因個(gè)人特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如長(zhǎng)途電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月居住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)搬離該房屋。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常居住使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月居住費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法居住達(dá)到[x]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余居住費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余居住期限內(nèi)居住費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余居住費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月居住費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定支付居住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)搬離該房屋。3.若乙方未按照約定時(shí)間交還房屋或交還的房屋不符合原狀，乙方應(yīng)按照當(dāng)月居住費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如