宿舍鋪位出租協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有宿舍鋪位一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪位位置：甲方出租的宿舍鋪位位于[詳細(xì)地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.鋪位設(shè)施：該鋪位內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉鋪位內(nèi)的設(shè)施，如單人床、書(shū)桌、衣柜等]。3.使用面積：該鋪位的使用面積為[x]平方米。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)宿舍的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的宿舍鋪位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將鋪位交付乙方使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用鋪位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活和使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所承租的宿舍鋪位及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損壞鋪位及相關(guān)設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用所承租的宿舍鋪位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞其結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因?qū)е落佄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守宿舍的各項(xiàng)管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)騰空鋪位，并將鋪位及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在使用宿舍期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)繳納。2.其他費(fèi)用：宿舍內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將鋪位交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鋪位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付賠償金。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空鋪位，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鋪位用途或損壞鋪位及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將鋪位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空鋪位，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反宿舍管理制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。