山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意受讓該山地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置該山地位于[詳細(xì)地理位置]，四至界限為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.山地面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，該山地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地植被及現(xiàn)狀描述，如種植有松樹(shù)、雜草叢生等]，無(wú)明顯的建筑物或其他附著物，但可能存在自然形成的小路、溝渠等。4.山地用途乙方受讓該山地后，可用于[約定的山地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖等，需明確具體用途]，但不得改變山地的農(nóng)用地性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同的山地流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定向乙方交付山地，并保證山地的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與山地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)使用該山地。有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如改良土壤、種植作物、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途，不得從事?lián)p害國(guó)家、集體和他人利益的活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，合理利用自然資源，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞性行為。負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)等。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將山地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、土地交付及驗(yàn)收1.在本合同簽訂生效后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。2.乙方在接收山地后，應(yīng)在[x]日內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)山地現(xiàn)狀與本合同約定不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，視為甲方已完成土地交付義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付山地或交付的山地不符合合同約定，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回山地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山地原狀，如無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.若乙方未按照合同約定對(duì)山地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用或保護(hù)，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境破壞或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)