山林購(gòu)買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，愿意出售給乙方；乙方基于對(duì)該山林的了解和需求，有意購(gòu)買該山林。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置]，四至界限為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該山林面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.山林樹(shù)種及狀況：山林內(nèi)主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種]，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，平均樹(shù)高約為[x]米，胸徑約為[x]厘米。山林植被覆蓋率較高，生態(tài)環(huán)境良好。4.附屬設(shè)施：山林內(nèi)包含[如有附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉，如簡(jiǎn)易房屋、水井、灌溉設(shè)施等]等附屬設(shè)施，乙方購(gòu)買山林后，上述附屬設(shè)施一并歸乙方所有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付山林購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知山林的現(xiàn)狀、歷史使用情況、有無(wú)病蟲(chóng)害、有無(wú)抵押或查封等影響山林權(quán)益的重要信息。協(xié)助乙方辦理山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件和資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山林交付前，負(fù)責(zé)維持山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹(shù)木、改變山林用途或損壞附屬設(shè)施。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е律搅譅顩r發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。在山林交付時(shí)，確保山林內(nèi)沒(méi)有任何第三方的權(quán)益主張，如存在租賃、承包等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，不得影響乙方對(duì)山林的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付山林及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付的山林符合本協(xié)議約定的狀況。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在接收山林后，有權(quán)自主決定山林的經(jīng)營(yíng)管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付山林購(gòu)買款項(xiàng)。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)山林的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)，自主決定是否購(gòu)買。如因乙方自身原因未充分了解相關(guān)情況而導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失，由乙方自行承擔(dān)。在接收山林后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用山林，不得擅自改變山林的用途，如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。協(xié)助甲方辦理山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件和資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。三、山林購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的山林購(gòu)買總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，不因山林面積、樹(shù)木數(shù)量、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作山林購(gòu)買款項(xiàng)的一部分；如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供山林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他資料復(fù)印件。尾款：剩余山林購(gòu)買款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、山林交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]日內(nèi)，將山林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在山林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方提供山林的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他資料原件，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。乙方應(yīng)在確認(rèn)山林狀況符合本協(xié)議約定后，簽署山林交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付山林，每逾期一日，應(yīng)按照山林購(gòu)買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照山林購(gòu)買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山林不符合本協(xié)議約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或降低購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)完成補(bǔ)救。如甲方未在合理期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施或補(bǔ)救后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照山林購(gòu)買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е律搅执嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，影響乙方對(duì)山林的正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照山林購(gòu)買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)山林進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山林原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照山林購(gòu)買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為協(xié)助辦理手續(xù)而支出的費(fèi)用、因延遲辦理導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)