家庭公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家庭公寓一處，乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方家庭公寓事宜達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：該家庭公寓位于[具體地址]，樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.設施設備：公寓內(nèi)配備有齊全的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌、餐椅等。電器設備有電視機、空調(diào)、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等。廚房設施有爐灶、抽油煙機、櫥柜等。衛(wèi)生間配備有馬桶、淋浴設施、洗手盆等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證公寓符合安全使用標準，提供的設施設備能正常使用。負責公寓及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用公寓。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入公寓。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用公寓及其附屬設施設備。租賃期間，乙方對公寓享有合理的使用權，但不得擅自改變公寓的結構和用途。在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租給他人。保持公寓內(nèi)整潔衛(wèi)生，愛護公共環(huán)境。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還公寓，并保證公寓及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。3.燃氣費：若公寓使用燃氣，乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門繳納燃氣費。4.其他費用：因乙方使用公寓產(chǎn)生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。六、維修責任1.租賃期間，公寓及其附屬設施設備自然損壞或發(fā)生故障，甲方應及時進行維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]小時內(nèi)做出維修安排。若因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用公寓，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當或人為造成的公寓及其附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[x]小時內(nèi)通知甲方，若乙方未及時通知甲方，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租公寓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)搬離公寓，并將公寓交還甲方。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變公寓的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若乙方拒不恢復原狀或造成公寓無法恢復原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還公寓，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付占有使用費、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。4.租賃期限屆滿，本合同自行解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同