建設(shè)酒吧合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意建設(shè)一家酒吧，乙方具備相關(guān)建設(shè)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)酒吧事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）酒吧建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人]。（二）酒吧建設(shè)規(guī)模及要求1.建筑規(guī)模：酒吧總建筑面積為[x]平方米，地上[x]層，地下[x]層。具體各樓層的功能布局如下：一層為酒吧大堂、接待區(qū)、調(diào)酒區(qū)及部分散座；二層為貴賓區(qū)、包房及衛(wèi)生間；地下一層為倉儲(chǔ)區(qū)、設(shè)備間及部分輔助功能區(qū)域；地下二層為停車場(chǎng)，規(guī)劃停車位[x]個(gè)。2.建筑風(fēng)格：采用[具體建筑風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式復(fù)古風(fēng)格等]，外立面材質(zhì)選用[主要外立面材質(zhì)，如玻璃幕墻、石材等]，內(nèi)部裝修風(fēng)格應(yīng)符合酒吧的經(jīng)營定位，營造出獨(dú)特、舒適、時(shí)尚的氛圍。3.功能設(shè)施：酒吧內(nèi)配備專業(yè)的音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、舞臺(tái)設(shè)施等，以滿足演出、派對(duì)等活動(dòng)的需求。音響系統(tǒng)應(yīng)具備高品質(zhì)的音質(zhì)效果，能夠覆蓋整個(gè)酒吧區(qū)域；燈光系統(tǒng)應(yīng)可實(shí)現(xiàn)多種燈光場(chǎng)景切換，營造出不同的氛圍；舞臺(tái)設(shè)施應(yīng)符合演出標(biāo)準(zhǔn)，配備專業(yè)的舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備及幕布等。調(diào)酒區(qū)應(yīng)配備齊全的調(diào)酒設(shè)備和酒水展示柜，滿足各類酒水調(diào)制的需求。酒水展示柜應(yīng)具備良好的展示效果，能夠清晰展示各類酒水。包房應(yīng)配備獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)、電視設(shè)備、沙發(fā)桌椅等，為客人提供舒適的私密空間?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)能夠快速調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，保持舒適的環(huán)境；電視設(shè)備應(yīng)具備高清播放功能，可播放各類節(jié)目。衛(wèi)生間應(yīng)采用高檔裝修材料，配備智能馬桶、淋浴設(shè)施、烘干機(jī)等設(shè)備，提供舒適、便捷的使用體驗(yàn)。停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置完善的交通標(biāo)識(shí)和照明設(shè)施，確保車輛進(jìn)出安全、有序。同時(shí)，應(yīng)配備專業(yè)的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛的自動(dòng)計(jì)費(fèi)和出入管理。（三）建設(shè)內(nèi)容1.建筑工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑給排水及采暖工程等。2.安裝工程：包括消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、燃?xì)夤こ痰?。所有安裝工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保酒吧的使用安全和功能正常。3.室外工程：包括室外道路、綠化景觀、圍墻大門等配套設(shè)施建設(shè)。室外道路應(yīng)滿足車輛和行人通行需求，綠化景觀應(yīng)營造出美觀、舒適的環(huán)境，圍墻大門應(yīng)具備一定的安全性和美觀性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)酒吧建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方提交的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行審核。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理酒吧建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保建設(shè)工程能夠順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定接收乙方交付的已完工程，并組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)方案和施工工藝提出合理的優(yōu)化建議。2.義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定，組織實(shí)施酒吧建設(shè)工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件，并提交給甲方審核。工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)符合甲方要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保酒吧的功能、風(fēng)格和質(zhì)量滿足合同約定。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理制度，配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。確保施工過程中的質(zhì)量安全，杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全事故。按照合同約定采購工程所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明資料。在工程建設(shè)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取有效的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括整理工程資料、組織工程預(yù)驗(yàn)收等。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方交付全部工程資料和已完工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付（一）工程款總額及支付方式本合同約定的酒吧建設(shè)工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程款支付方式如下：1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.建筑裝飾裝修工程、安裝工程及室外工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程質(zhì)量保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)：如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明工期延誤的原因、延誤天數(shù)及預(yù)計(jì)竣工日期，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。（三）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。對(duì)施工原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。整改完成后，應(yīng)提交整改報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位復(fù)查合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行等方面。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。3.工程質(zhì)量保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。2.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要增加工程費(fèi)用或延長工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并按照合同約定調(diào)整工程款和工期。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或未向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明資料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影