委托建設(shè)bt合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，并委托乙方以BT（建設(shè)移交）方式進(jìn)行該項(xiàng)目的投資、建設(shè)與移交，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的種類、數(shù)量、面積、配套設(shè)施等，以及項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的文號(hào)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收項(xiàng)目。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求，并向乙方提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目投資、建設(shè)和移交過程中的相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。自行組織項(xiàng)目建設(shè)所需的施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。編制項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完工并交付使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況的報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的移交方式和時(shí)間，將項(xiàng)目完整、無瑕疵地移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、項(xiàng)目建設(shè)資金及付款方式（一）項(xiàng)目建設(shè)資金1.項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方自行籌集，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額到位，并承擔(dān)資金籌集過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用項(xiàng)目建設(shè)資金，確保資金專款專用，不得挪作他用。（二）付款方式1.本項(xiàng)目的建設(shè)資金分以下[x]期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第四期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完移交手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第五期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)工期1.本項(xiàng)目建設(shè)工期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目建設(shè)總投資的[x]%向甲方支付違約金。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問題及時(shí)整改。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.項(xiàng)目質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、項(xiàng)目移交1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的移交方式和時(shí)間，將項(xiàng)目完整、無瑕疵地移交給甲方。移交內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、相關(guān)資料等。2.乙方應(yīng)在移交前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清理和整理，確保項(xiàng)目符合移交條件。移交時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書等。3.項(xiàng)目移交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停建設(shè)而造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)