安置房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，欲對其進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方安置房的裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體安置房地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型圖及戶型描述]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：根據(jù)設(shè)計方案，拆除房屋內(nèi)需要改造的非承重墻、門窗等，確保拆除后的現(xiàn)場安全、整潔。水電工程：重新鋪設(shè)室內(nèi)給排水管道，確保無滲漏；安裝強弱電線路，布置合理，符合安全規(guī)范，預(yù)留充足插座和開關(guān)位置。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、衛(wèi)生間及廚房的瓷磚鑲貼，要求平整、牢固、美觀，陰陽角方正。木工工程：制作客廳、臥室的吊頂，打造衣柜、櫥柜、鞋柜等家具，確保工藝精細(xì)，表面光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面及木工制作的家具表面進行油漆施工，選擇環(huán)保油漆，顏色均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。門窗安裝：安裝定制的入戶門、室內(nèi)門、窗戶，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，隔音、隔熱效果良好。2.軟裝部分窗簾定制：根據(jù)室內(nèi)裝修風(fēng)格和甲方需求，定制客廳、臥室、陽臺等區(qū)域的窗簾，材質(zhì)、顏色、款式符合整體設(shè)計要求。燈具安裝：安裝客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房及衛(wèi)生間集成吊頂燈、過道筒燈等各類燈具，確保燈光效果滿足生活和審美需求。家具配置：根據(jù)設(shè)計方案，配置客廳沙發(fā)、茶幾、電視柜，臥室床、床墊、床頭柜，餐廳餐桌、餐椅等基本家具，確保家具質(zhì)量合格，款式與裝修風(fēng)格匹配。3.其他垃圾清運：裝修過程中產(chǎn)生的各類垃圾及時清運出小區(qū)，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。成品保護：對已安裝完成的門窗、地面、墻面等進行成品保護，防止在后續(xù)施工過程中受到損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)知曉裝修工程所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和測量。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用。配合乙方施工，提供必要的施工條件，如及時解決施工過程中涉及的鄰里關(guān)系等問題。對乙方提供的設(shè)計方案、施工計劃等提出修改意見時，應(yīng)合理、及時，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程順利進行。根據(jù)裝修工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計方案和施工計劃，并提交甲方審核確認(rèn)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工計劃組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。提供裝修工程所需的材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號符合設(shè)計要求和合同約定，且質(zhì)量合格，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。安排專業(yè)的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞，負(fù)責(zé)免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修總費用本合同裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加裝修項目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。7.剩余裝修總費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程質(zhì)量保證期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、材料、設(shè)備的進場等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整工期。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。工期計算自開工日期起至竣工日期止，但不包括因不可抗力、甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤時間。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、裝修質(zhì)量及驗收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.材料質(zhì)量：乙方提供的所有裝修材料、設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可。2.施工工藝：各分項工程的施工工藝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，如水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直、牢固可靠，瓷磚鋪貼應(yīng)平整、無空鼓，油漆施工應(yīng)光滑、無瑕疵等。3.整體效果：裝修工程應(yīng)整體美觀、協(xié)調(diào)，各部分之間的銜接應(yīng)自然流暢，符合甲方的設(shè)計要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.分項工程驗收：乙方在完成每一項分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。分項工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單。2.隱蔽工程驗收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工，如因乙方原因?qū)е码[蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.中期驗收：在泥瓦工程、木工工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行中期驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。中期驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段的工程款。4.竣工驗收：全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽署竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。（三）質(zhì)量保證期裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進行免費維修或更換。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌难b修工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，無故拒絕或拖延對裝修工程進行驗收、確認(rèn)設(shè)計方案或施工計劃等，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更裝修工程范圍或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合驗收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格的材料、設(shè)備，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故，確保甲方不受任何牽連。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）