寧海拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力，乙方擬對位于寧?？h[具體地址]的相關(guān)建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍乙方委托甲方拆除位于寧?？h[具體地址]的[建筑物名稱及詳細(xì)結(jié)構(gòu)說明，如三層磚混結(jié)構(gòu)住宅一棟，建筑面積為[x]平方米，附屬有簡易棚屋[x]平方米]，以及該區(qū)域內(nèi)的相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、道路、水電設(shè)施等。（二）拆除要求1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，安全、有序地進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設(shè)施造成損害。2.拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方要求的場地平整度標(biāo)準(zhǔn)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)出場，運(yùn)至乙方指定的合法垃圾處理場所。3.拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，甲方應(yīng)立即停止施工，并及時通知乙方及相關(guān)部門，不得擅自處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)及相關(guān)許可證件，并向乙方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，并接受乙方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中因自身原因造成的安全事故責(zé)任，保障乙方及第三方的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣沫h(huán)保要求。妥善保管拆除過程中涉及的乙方提供的相關(guān)資料和物品，拆除工作完成后如數(shù)歸還乙方。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至乙方指定的垃圾處理場所，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進(jìn)行拆除工作，并對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)建筑物及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒過往人員注意安全，并配合甲方做好安全管理工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作與周邊居民及單位的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇艿阶璧K或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[x]%時，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，場地清理平整且建筑垃圾清運(yùn)至乙方指定場所后，經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)保措施，導(dǎo)致違反環(huán)保法律法規(guī)或受到相關(guān)部門處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。4.若甲方擅自處理拆除過程中發(fā)現(xiàn)的地下埋藏物、文物等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.若甲方未妥善保管乙方提供的相關(guān)資料和物品，導(dǎo)致資料丟失或物品損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，或因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇艿阶璧K或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因造成的問題，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，否則按照原地址送達(dá)的相關(guān)文件視為已送達(dá)。2.本協(xié)議履行過程中，一方給另一方的通知、函件等書面文件應(yīng)采用掛號信、特快專遞等方式郵寄，并保留郵寄憑證。自郵寄之日起[x]個工作日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙