委托律師過戶合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________負責(zé)人：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要辦理[標(biāo)的物名稱]的過戶手續(xù)，特委托乙方律師提供專業(yè)法律服務(wù)，協(xié)助完成相關(guān)過戶事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方辦理位于[房屋具體地址，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房屋過戶手續(xù)。該房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。乙方接受委托后，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的法律服務(wù)，包括但不限于審查相關(guān)文件資料、起草法律文書、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記申請、參與房屋現(xiàn)場勘查、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保房屋過戶手續(xù)合法、順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的法律服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料和文件，并對其真實性、合法性和完整性負責(zé)。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同、完稅證明、房屋測繪報告等，以及與房屋過戶相關(guān)的其他必要文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署法律文件、提供身份證明、協(xié)助現(xiàn)場勘查等。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е滦枰a充或修改相關(guān)資料、文件的，甲方應(yīng)及時配合乙方完成相應(yīng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料和文件，并對甲方提供的資料進行審查。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費用。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，獨立判斷辦理委托事項的方式、方法，并有權(quán)采取其認為合理、有效的措施確保委托事項的順利完成。2.義務(wù)指派具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的律師組成法律服務(wù)團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。法律服務(wù)團隊成員應(yīng)具備辦理房屋過戶相關(guān)法律事務(wù)的專業(yè)知識和技能，熟悉房屋產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定。嚴格遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的法律意見和建議，保障甲方的合法權(quán)益。在辦理委托事項過程中，及時向甲方通報工作進展情況，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)在第一時間告知甲方，并積極采取措施妥善解決。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或司法機關(guān)要求必須披露的除外。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成委托事項，如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)采取補救措施，直至委托事項順利完成。三、律師服務(wù)費用及支付方式（一）律師服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方為甲方提供本次委托法律服務(wù)的律師服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余律師服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停辦理委托事項后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料和文件存在虛假、隱瞞或其他不實情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照律師服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致委托事項延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整律師服務(wù)費用，并要求甲方按照調(diào)整后的費用支付。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照律師服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能在本協(xié)議約定的合理期限內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)采取積極有效的措施盡快完成委托事項，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照律師服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方披露行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方解決，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方指派的法律服務(wù)團隊成員不具備專業(yè)資質(zhì)或未勤勉盡責(zé)履行職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時更換法律服務(wù)團隊成員，并采取措施彌補甲方的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本