安全拆除房屋合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行安全拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋詳細(xì)信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方應(yīng)拆除該房屋的主體結(jié)構(gòu)及所有附屬設(shè)施，包括但不限于房屋的屋頂、墻體、樓板、基礎(chǔ)等，確保拆除后的場(chǎng)地平整。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)全部清理出場(chǎng)地。3.拆除要求乙方應(yīng)采取安全有效的拆除方法，避免對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞。拆除過程中要確保拆除作業(yè)符合相關(guān)安全規(guī)范要求，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到可進(jìn)行后續(xù)建設(shè)或使用的條件。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)具備從事房屋拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全防范措施，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。如因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在特殊情況或其他未預(yù)見的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，對(duì)拆除施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全管理人員。拆除作業(yè)期間，應(yīng)安排專人24小時(shí)值班，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除情況總結(jié)、安全管理情況、環(huán)境保護(hù)情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、乙方人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，提交拆除工作報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)拆除期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的資質(zhì)要求進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的拆除工作，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否支付費(fèi)用，如甲方認(rèn)為乙方已完成工作不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定提交拆除工作報(bào)告或拆除現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，直至達(dá)到要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙