合租房產(chǎn)租賃合同范文甲方（出租方）：姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。三、租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬戶號碼：____________________四、押金1.乙方需支付押金______元人民幣（大寫：__________元整），在簽訂本合同后______日內(nèi)支付。2.合同期滿，乙方在無違約情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得用于其他目的。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，確保房屋及其設(shè)施的完好。甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，提前通知乙方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)公共設(shè)施的維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋。乙方應(yīng)按時支付租金及押金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)按租金的______%收取違約金。3.任何一方如需提前解除合同，須提前______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日---總結(jié)與改進(jìn)措施合租房產(chǎn)租賃合同的制定是保障合租雙方權(quán)益的重要步驟，以上范文提供了一個基本的框架，但在實(shí)際操作中，還需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在合租過程中，可能會遇到一些問題，例如租金漲幅、房屋損壞責(zé)任、合同解除等，這些都需要在合同中進(jìn)行明確規(guī)定。1.明確責(zé)任在合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方的責(zé)任和義務(wù)，例如房屋的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等，以減少未來的爭議。2.細(xì)化條款對于租金的支付方式、押金的使用和退還等細(xì)節(jié)，應(yīng)盡可能細(xì)化。比如，對于延遲支付租金的后果、押金的扣除條件等，都應(yīng)在合同中明確。3.增加附加條款可以考慮增加一些附加條款，例如對寵物的管理、訪客的限制等，以適應(yīng)不同合租者的需求。4.定期檢查與溝通機(jī)制建議在合同中加入定期檢查房屋的條款，確保房屋狀況良好。同時，建立良好的溝通機(jī)制，定期進(jìn)行合租者之間的交流，及時解決問題。5.法律咨詢在簽署合租合同前，建議雙方咨詢專業(yè)的法律人士，確保合同