農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意愿承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：甲方承包的土地位于____________________（具體地址）。

1.2土地面積：共計(jì)_________畝（具體面積）。

1.3土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

1.4土地現(xiàn)狀：土地為可耕種狀態(tài)，無(wú)重大自然災(zāi)害影響。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前支付給甲方。

3.3支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶行：_________；賬號(hào)：_________；戶名：_________。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并保證土地在轉(zhuǎn)租期間無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方不得干涉乙方在轉(zhuǎn)租土地上的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)租期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

4.2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)征得甲方同意，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

第五條土地交付與收回

5.1土地交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將土地交付乙方使用。

5.2土地收回：合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)，并在_________日內(nèi)交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

6.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________