拆遷合同協(xié)議書(shū)

拆遷合同協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋坐落在[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。附屬物包括但不限于[附屬物具體內(nèi)容，如車(chē)庫(kù)、庭院等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此補(bǔ)償金額包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺幸虿疬w產(chǎn)生的費(fèi)用。2.補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)房屋價(jià)值根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估單價(jià)為每平方米______元。附屬物按照評(píng)估價(jià)值及實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照______元/平方米計(jì)算，共計(jì)______元；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照______元/月，計(jì)算______個(gè)月，共計(jì)______元；因乙方房屋[說(shuō)明是否存在經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)情況]，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為_(kāi)_____元。三、付款方式及時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款總額的______%（即人民幣_(tái)_____元，大寫(xiě)：______元整）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋及附屬物騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款一次性支付至乙方賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、搬遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的______日內(nèi)完成房屋及附屬物的騰空搬遷工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷作業(yè)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.協(xié)助乙方辦理因拆遷涉及的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。2.按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，確保房屋及附屬物完整交付給甲方。3.向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。4.搬遷過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得故意損壞房屋及附屬物，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施強(qiáng)制搬遷，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____