監(jiān)理工程師考試考點(diǎn)梳理2025建設(shè)工程合同管理考點(diǎn)1：合同法律關(guān)系的構(gòu)成合同法律關(guān)系由主體、客體和內(nèi)容三要素構(gòu)成。主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人，包括自然人、法人和非法人組織。法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人?？腕w是合同法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象，包括物、行為和智力成果。內(nèi)容是合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?？键c(diǎn)2：代理關(guān)系代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理分為委托代理和法定代理。委托代理可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。無(wú)權(quán)代理包括沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)和代理權(quán)終止后的行為。無(wú)權(quán)代理行為只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任?？键c(diǎn)3：擔(dān)保方式1.保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。2.抵押：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式?？梢缘盅旱呢?cái)產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)等；不得抵押的財(cái)產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地等集體所有的土地使用權(quán)等。3.質(zhì)押：質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括匯票、支票、本票、債券、存款單等。4.留置：留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.定金：定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%?？键c(diǎn)4：施工合同的訂立施工合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法等原則。合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款?？键c(diǎn)5：施工合同履行管理1.施工準(zhǔn)備階段：發(fā)包人的義務(wù)包括提供施工場(chǎng)地、組織設(shè)計(jì)交底、約定開(kāi)工時(shí)間等；承包人的義務(wù)包括現(xiàn)場(chǎng)查勘、編制施工實(shí)施計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程等。2.施工階段：涉及工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、費(fèi)用管理等方面。工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查、分析，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)，對(duì)工程變更進(jìn)行處理等。承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，處理好工程變更、索賠等事項(xiàng)。3.竣工驗(yàn)收階段：承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收?？键c(diǎn)6：設(shè)計(jì)合同的履行管理1.設(shè)計(jì)人的義務(wù)：包括保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)、對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查、配合施工等。2.發(fā)包人的義務(wù)：提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料、提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件、外部協(xié)調(diào)工作、保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、支付設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.違約責(zé)任：設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；發(fā)包人不按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、提供資料錯(cuò)誤等也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？键c(diǎn)7：材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行管理1.材料采購(gòu)合同：包括產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量、包裝、交付方式、運(yùn)輸方式、驗(yàn)收等方面的管理。2.設(shè)備采購(gòu)合同：除了上述內(nèi)容外，還涉及設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)行、性能驗(yàn)收等特殊環(huán)節(jié)。采購(gòu)方應(yīng)按時(shí)付款，供貨方應(yīng)按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品?？键c(diǎn)8：FIDIC施工合同條件1.合同文件：包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函、投標(biāo)函、合同專用條件、合同通用條件、規(guī)范、圖紙、資料表以及其他構(gòu)成合同一部分的文件。2.風(fēng)險(xiǎn)管理：業(yè)主承擔(dān)外部自然力、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂等風(fēng)險(xiǎn)；承包商承擔(dān)自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。3.支付管理：采用工程量清單方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，工程師負(fù)責(zé)對(duì)承包商完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，業(yè)主按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款?？键c(diǎn)9：NEC合同條件NEC合同條件具有靈活性、簡(jiǎn)潔性、平衡性、便于項(xiàng)目的信息化管理等特點(diǎn)。它包括核心條款、主要選項(xiàng)條款、次要選項(xiàng)條款。核心條款是所有合同共有的條款，主要選項(xiàng)條款是對(duì)計(jì)價(jià)方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式的規(guī)定，次要選項(xiàng)條款是對(duì)一些特定事項(xiàng)的規(guī)定?？键c(diǎn)10：合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。協(xié)商是雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議；調(diào)解是由第三方介入，促使雙方達(dá)成協(xié)議；仲裁是由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行裁決；訴訟是通過(guò)人民法院進(jìn)行審理和判決。仲裁和訴訟只能選擇其一。題目1.合同法律關(guān)系的主體不包括以下哪種（）A.自然人B.法人C.物D.非法人組織答案：C解析：物是合同法律關(guān)系的客體，不是主體，主體包括自然人、法人和非法人組織。2.以下哪種情況屬于無(wú)權(quán)代理（）A.代理人在代理權(quán)限內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)B.代理人超越代理權(quán)進(jìn)行代理活動(dòng)C.法定代理D.委托代理答案：B解析：無(wú)權(quán)代理包括沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)和代理權(quán)終止后的行為，B選項(xiàng)符合超越代理權(quán)的情況。3.下列可以作為保證人的是（）A.國(guó)家機(jī)關(guān)B.學(xué)校C.具有代為清償債務(wù)能力的法人D.企業(yè)法人的職能部門(mén)答案：C解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、企業(yè)法人的職能部門(mén)不得為保證人，具有代為清償債務(wù)能力的法人可以作保證人。4.以下屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)是（）A.土地所有權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.耕地的土地使用權(quán)D.學(xué)校的教學(xué)樓答案：B解析：建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，土地所有權(quán)、耕地的土地使用權(quán)、學(xué)校的教學(xué)樓等不得抵押。5.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的（）A.10%B.20%C.30%D.40%答案：B解析：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。6.建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用（）形式A.書(shū)面B.口頭C.其他D.以上均可答案：A解析：建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。7.施工合同中，發(fā)包人的義務(wù)不包括（）A.提供施工場(chǎng)地B.編制施工實(shí)施計(jì)劃C.組織設(shè)計(jì)交底D.約定開(kāi)工時(shí)間答案：B解析：編制施工實(shí)施計(jì)劃是承包人的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供施工場(chǎng)地、組織設(shè)計(jì)交底、約定開(kāi)工時(shí)間等。8.工程師對(duì)工程進(jìn)度管理的工作不包括（）A.檢查進(jìn)度計(jì)劃B.分析進(jìn)度情況C.直接干預(yù)承包人的施工安排D.處理工程變更對(duì)進(jìn)度的影響答案：C解析：工程師對(duì)工程進(jìn)度管理主要是檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃，處理工程變更對(duì)進(jìn)度的影響等，一般不直接干預(yù)承包人的施工安排。9.設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)不包括（）A.保證設(shè)計(jì)質(zhì)量B.提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件C.各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)D.配合施工答案：B解析：提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件是發(fā)包人的義務(wù)，設(shè)計(jì)人應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、完成各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)、配合施工等。10.材料采購(gòu)合同中，產(chǎn)品的驗(yàn)收方式不包括（）A.駐廠驗(yàn)收B.提運(yùn)驗(yàn)收C.接運(yùn)驗(yàn)收D.自行驗(yàn)收答案：D解析：材料采購(gòu)合同中產(chǎn)品的驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收，不包括自行驗(yàn)收。11.FIDIC施工合同條件中，合同文件的優(yōu)先解釋順序正確的是（）A.合同協(xié)議書(shū)＞中標(biāo)函＞投標(biāo)函B.投標(biāo)函＞中標(biāo)函＞合同協(xié)議書(shū)C.合同通用條件＞合同專用條件＞規(guī)范D.圖紙＞資料表＞規(guī)范答案：A解析：FIDIC施工合同條件中合同文件優(yōu)先解釋順序?yàn)楹贤瑓f(xié)議書(shū)＞中標(biāo)函＞投標(biāo)函等，A選項(xiàng)正確。12.NEC合同條件的核心條款不包括（）A.工期B.測(cè)試和缺陷C.主要選項(xiàng)條款D.補(bǔ)償事件答案：C解析：核心條款是所有合同共有的條款，主要選項(xiàng)條款是對(duì)計(jì)價(jià)方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式的規(guī)定，不屬于核心條款。13.合同爭(zhēng)議解決方式中，只能選擇其一的是（）A.協(xié)商和調(diào)解B.仲裁和訴訟C.調(diào)解和仲裁D.協(xié)商和訴訟答案：B解析：仲裁和訴訟只能選擇其一，協(xié)商和調(diào)解可以與其他方式結(jié)合使用。14.合同法律關(guān)系客體中的行為不包括（）A.勘察設(shè)計(jì)B.施工安裝C.借款合同中的貨幣D.綁扎鋼筋答案：C解析：借款合同中的貨幣屬于物，勘察設(shè)計(jì)、施工安裝、綁扎鋼筋等屬于行為。15.以下屬于法定代理產(chǎn)生原因的是（）A.委托B.法律直接規(guī)定C.指定D.協(xié)議答案：B解析：法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。16.保證合同的當(dāng)事人是（）A.債權(quán)人和債務(wù)人B.保證人和債務(wù)人C.保證人和債權(quán)人D.債權(quán)、債務(wù)人和保證人答案：C解析：保證合同的當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。17.抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于（）A.抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有B.抵押轉(zhuǎn)移抵押物的占有，質(zhì)押不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有C.抵押和質(zhì)押都轉(zhuǎn)移占有D.抵押和質(zhì)押都不轉(zhuǎn)移占有答案：A解析：抵押是不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，質(zhì)押是將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有。18.留置權(quán)的適用范圍一般限于（）A.買(mǎi)賣合同B.租賃合同C.保管合同D.運(yùn)輸合同答案：C解析：留置權(quán)一般適用于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等，保管合同較為典型。19.施工合同中，承包人的義務(wù)不包括（）A.提供施工場(chǎng)地B.現(xiàn)場(chǎng)查勘C.編制施工實(shí)施計(jì)劃D.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程答案：A解析：提供施工場(chǎng)地是發(fā)包人的義務(wù)，承包人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、編制施工實(shí)施計(jì)劃、建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程等。20.工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)的依據(jù)不包括（）A.合同文件B.設(shè)計(jì)文件C.法律法規(guī)D.承包人的施工經(jīng)驗(yàn)答案：D解析：工程師對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)等，而不是承包人的施工經(jīng)驗(yàn)。21.設(shè)計(jì)合同中，發(fā)包人逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是（）A.支付違約金B(yǎng).賠償設(shè)計(jì)人損失C.支付逾期利息D.以上都是答案：D解析：發(fā)包人逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)支付違約金、賠償設(shè)計(jì)人損失、支付逾期利息等。22.材料采購(gòu)合同中，供貨方提前交貨，采購(gòu)方可以（）A.拒絕提前提貨B.接受貨物并按合同約定時(shí)間付款C.要求供貨方承擔(dān)保管費(fèi)用D.以上都是答案：D解析：供貨方提前交貨，采購(gòu)方可以拒絕提前提貨，若接受貨物可按合同約定時(shí)間付款，也可要求供貨方承擔(dān)保管費(fèi)用。23.FIDIC施工合同條件中，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不包括（）A.戰(zhàn)爭(zhēng)B.承包商人員的工傷事故C.地震D.叛亂答案：B解析：承包商人員的工傷事故由承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、叛亂等屬于業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。24.NEC合同條件中，主要選項(xiàng)條款A(yù)對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)方式是（）A.帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同B.帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同C.帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同D.成本補(bǔ)償合同答案：A解析：NEC合同條件主要選項(xiàng)條款A(yù)是帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同。25.合同爭(zhēng)議協(xié)商解決的優(yōu)點(diǎn)不包括（）A.簡(jiǎn)便易行B.能及時(shí)解決糾紛C.有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系D.具有強(qiáng)制執(zhí)行力答案：D解析：協(xié)商解決不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，其優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行、能及時(shí)解決糾紛、有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系。26.合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指（）A.合同的主體B.合同的客體C.合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)D.合同的形式答案：C解析：合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。27.委托代理終止的情形不包括（）A.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成B.被代理人取消委托或者代理人辭去委托C.代理人死亡D.法定代理人喪失民事行為能力答案：D解析：法定代理人喪失民事行為能力是法定代理終止的情形，委托代理終止情形包括代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成、被代理人取消委托或者代理人辭去委托、代理人死亡等。28.以下關(guān)于保證方式的說(shuō)法正確的是（）A.保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證B.一般保證中，保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任C.連帶責(zé)任保證中，債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任D.以上都是答案：D解析：保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證，一般保證有先訴抗辯權(quán)，連帶責(zé)任保證中債權(quán)人可要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任，ABC選項(xiàng)均正確。29.可以質(zhì)押的權(quán)利不包括（）A.匯票B.提單C.倉(cāng)單D.土地所有權(quán)答案：D解析：土地所有權(quán)不得質(zhì)押，匯票、提單、倉(cāng)單等可以質(zhì)押。30.施工合同中，關(guān)于工程變更的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.工程變更包括設(shè)計(jì)變更和其他變更B.工程師有權(quán)根據(jù)工程需要指示承包人進(jìn)行工程變更C.承包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行工程師的工程變更指示D.工程變更可能會(huì)導(dǎo)致工期和費(fèi)用的變化答案：C解析：承包人對(duì)工程師不合理的工程變更指示有權(quán)提出異議，不是無(wú)條件執(zhí)行。31.設(shè)計(jì)合同中，設(shè)計(jì)人完成初步設(shè)計(jì)后，應(yīng)向發(fā)包人提交（）A.初步設(shè)計(jì)文件B.設(shè)計(jì)概算C.設(shè)計(jì)圖紙D.以上都是答案：D解析：設(shè)計(jì)人完成初步設(shè)計(jì)后，應(yīng)向發(fā)包人提交初步設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)圖紙等。32.材料采購(gòu)合同中，產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)方法不包括（）A.經(jīng)驗(yàn)鑒別法B.物理試驗(yàn)法C.化學(xué)分析法D.抽樣調(diào)查法答案：D解析：產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)方法有經(jīng)驗(yàn)鑒別法、物理試驗(yàn)法、化學(xué)分析法，抽樣調(diào)查法不屬于產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)方法。33.FIDIC施工合同條件中，關(guān)于工程計(jì)量的說(shuō)法正確的是（）A.工程師負(fù)責(zé)對(duì)承包商完成的工程量進(jìn)行計(jì)量B.計(jì)量方法應(yīng)在合同中約定C.對(duì)不符合合同要求的工程，工程師不予計(jì)量D.以上都是答案：D解析：FIDIC施工合同條件中，工程師負(fù)責(zé)計(jì)量，計(jì)量方法在合同約定，不符合合同要求的工程不予計(jì)量。34.NEC合同條件中，次要選項(xiàng)條款的作用是（）A.對(duì)計(jì)價(jià)方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式的規(guī)定B.對(duì)一些特定事項(xiàng)的規(guī)定C.是所有合同共有的條款D.確定合同的類型答案：B解析：次要選項(xiàng)條款是對(duì)一些特定事項(xiàng)的規(guī)定，主要選項(xiàng)條款是對(duì)計(jì)價(jià)方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式的規(guī)定，核心條款是所有合同共有的條款。35.合同爭(zhēng)議調(diào)解的第三方可以是（）A.建設(shè)行政主管部門(mén)B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.人民調(diào)解委員會(huì)D.以上都是答案：D解析：合同爭(zhēng)議調(diào)解的第三方可以是建設(shè)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等。36.合同法律關(guān)系主體中的法人，其成立應(yīng)具備的條件不包括（）A.依法成立B.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)C.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所D.能獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任答案：D解析：法人成立應(yīng)具備依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，而不是刑事責(zé)任。37.以下關(guān)于無(wú)權(quán)代理后果的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.無(wú)權(quán)代理行為只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任B.被代理人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意C.第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人承擔(dān)責(zé)任D.無(wú)權(quán)代理行為未經(jīng)追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任答案：C解析：第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任，不是由第三人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。38.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)（）A.取得保證人書(shū)面同意B.通知保證人C.無(wú)需保證人同意D.由保證人決定是否同意答案：A解析：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。39.抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)（）A.通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況B.無(wú)需通知抵押權(quán)人C.只需通知受讓人D.取得抵押權(quán)人同意答案：A解析：抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。40.施工合同中，關(guān)于工期延誤的說(shuō)法正確的是（）A.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人有權(quán)要求順延工期B.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)順延C.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任D.以上都是答案：D解析：因發(fā)包人原因、不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)順延，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。41.設(shè)計(jì)合同中，設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)（）A.負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充B.承擔(dān)賠償責(zé)任C.免費(fèi)修改或補(bǔ)充D.以上都是答案：D解析：設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，承擔(dān)賠償責(zé)任，一般應(yīng)免費(fèi)修改或補(bǔ)充。42.材料采購(gòu)合同中，供貨方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，采購(gòu)方可以（）A.要求供貨方承擔(dān)違約責(zé)任B.要求供貨方修理、更換C.要求退貨D.以上都是答案：D解析：供貨方交付產(chǎn)品質(zhì)量不符，采購(gòu)方可以要求供貨方承擔(dān)違約責(zé)任、修理更換、退貨等。43.FIDIC施工合同條件中，關(guān)于預(yù)付款的說(shuō)法正確的是（）A.預(yù)付款的金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定B.預(yù)付款應(yīng)在承包商提交履約保函后支付C.預(yù)付款應(yīng)在工程進(jìn)度款中按比例扣回D.以上都是答案：D解析：FIDIC施工合同條件中，預(yù)付款金額和支付時(shí)間在合同約定，在承包商提交履約保函后支付，在工程進(jìn)度款中按比例扣回。44.NEC合同條件中，合同類型不包括（）A.標(biāo)價(jià)合同B.目標(biāo)合同C.成本補(bǔ)償合同D.固定總價(jià)合同答案：D解析：NEC合同條件合同類型有標(biāo)價(jià)合同、目標(biāo)合同、成本補(bǔ)償合同等，不包括固定總價(jià)合同。45.合同爭(zhēng)議仲裁的特點(diǎn)不包括（）A.自愿性B.專業(yè)性C.公開(kāi)性D.快捷性答案：C解析：仲裁具有自愿性、專業(yè)性、快捷性等特點(diǎn)，一般是不公開(kāi)進(jìn)行的，不是公開(kāi)性。46.合同法律關(guān)系客體中的智力成果不包括（）A.專利B.著作C.建筑材料D.技術(shù)秘密答案：C解析：建筑材料屬于物，專利、著作、技術(shù)秘密屬于智力成果。47.法定代理終止的情形不包括（）A.被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力B.代理人喪失民事行為能力C.被代理人或者代理人死亡D.代理期間屆滿答案：D解析：法定代理終止情形包括被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力、代理人喪失民事行為能力、被代理人或者代理人死亡等，代理期間屆滿是委托代理終止情形。48.以下關(guān)于定金罰則的說(shuō)法正確的是（）A.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金B(yǎng).收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金C.定金罰則適用于違約行為D.以上都是答案：D解析：定金罰則規(guī)定給付定金方不履行債務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金方不履行債務(wù)雙倍返還定金，適用于違約行為。49.施工合同中，關(guān)于工程質(zhì)量保修的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期應(yīng)在合同中約定B.承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任C.質(zhì)量保修金應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后立即退還D.發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包人進(jìn)行維修答案：C解析：質(zhì)量保修金一般在質(zhì)量保修期滿后按約定退還，不是在工程竣工驗(yàn)收合格后立即退還。50.設(shè)計(jì)合同中，設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)符合（）A.國(guó)家規(guī)定B.合同要求C.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)D.以上都是答案：D解析：設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定、合同要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。51.材料采購(gòu)合同中，關(guān)于運(yùn)輸方式的說(shuō)法正確的是（）A.運(yùn)輸方式應(yīng)在合同中約定B.供貨方應(yīng)按照約定的運(yùn)輸方式交付貨物C.運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)D.以上都是答案：D解析：材料采購(gòu)合同中運(yùn)輸方式應(yīng)在合同約定，供貨方按約定運(yùn)輸，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)按合同約定承擔(dān)。52.FIDIC施工合同條件中，關(guān)于不可抗力的說(shuō)法正確的是（）A.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況B.不可抗力事件發(fā)生后，承包商應(yīng)立即通知工程師C.不可抗力造成的損失由雙方按合同約定分擔(dān)D.以上都是答案：D解析：FIDIC施工合同條件中，不可抗力有其定義，發(fā)生后承包商應(yīng)通知工程師，損失按合同約定分擔(dān)。53.NEC合同條件中，關(guān)于補(bǔ)償事件的說(shuō)法正確的是（）A.補(bǔ)償事件是指影響合同價(jià)款、工期或質(zhì)量的事件B.承包商應(yīng)在補(bǔ)償事件發(fā)生后及時(shí)通知雇主C.雇主應(yīng)在收到通知后及時(shí)作出決定D.以上都是答案：D解析：NEC合同條件中，補(bǔ)償事件影響合同價(jià)款、工期或質(zhì)量，承包商應(yīng)及時(shí)通知雇主，雇主應(yīng)及時(shí)決定。54.合同爭(zhēng)議訴訟的管轄法院一般是（）A.被告住所地人民法院B.合同履行地人民法院C.合同簽訂地人民法院D.以上都有可能答案：D解析：合同爭(zhēng)議訴訟管轄法院可能是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地等人民法院。55.合同法律關(guān)系的變更不包括（）A.主體變更B.客體變更C.內(nèi)容變更D.形式變更答案：D解析：合同法律關(guān)系變更包括主體變更、客體變更、內(nèi)容變更，不包括形式變更。建設(shè)工程質(zhì)量控制考點(diǎn)1：工程質(zhì)量和質(zhì)量控制工程質(zhì)量是指工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和合同約定要求的程度，包括在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明示和隱含的固有特性。質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求。工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取的一系列措施、方法和手段?？键c(diǎn)2：工程質(zhì)量形成過(guò)程與影響因素1.工程質(zhì)量形成過(guò)程：包括項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目決策、工程勘察設(shè)計(jì)、工程施工、工程竣工驗(yàn)收等階段?？尚行匝芯看_定項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)；決策階段對(duì)質(zhì)量目標(biāo)和水平作出決策；勘察設(shè)計(jì)為施工提供依據(jù)；施工是形成工程實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)；竣工驗(yàn)收是對(duì)工程質(zhì)量的最終確認(rèn)。2.影響因素：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境，簡(jiǎn)稱4M1E。人的素質(zhì)和行為對(duì)工程質(zhì)量起決定性作用；材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)；機(jī)械是現(xiàn)代化工程建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)；方法包括施工工藝、技術(shù)方案等；環(huán)境包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境等?？键c(diǎn)3：工程質(zhì)量管理制度1.工程質(zhì)量監(jiān)督制度：政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)的各方主體和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度：建設(shè)單位將施工圖報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。3.建設(shè)工程施工許可制度：建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。4.工程質(zhì)量檢測(cè)制度：工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)目的抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)。5.工程竣工驗(yàn)收與備案制度：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。考點(diǎn)4：工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制1.勘察階段質(zhì)量控制：勘察工作應(yīng)滿足工程建設(shè)的要求，提供準(zhǔn)確的地質(zhì)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)審查勘察單位的資質(zhì)，檢查勘察方案的合理性，對(duì)勘察過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督等。2.設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)