2025年版本的房屋買賣合同無(wú)效示范文本房屋買賣合同無(wú)效示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買受人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有座落于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體信息如下：坐落：省市區(qū)路號(hào)幢單元室；產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；建筑面積：平方米；房屋用途：；權(quán)利性質(zhì)：；其他：。1.2該房屋的共有人（如有）同意出售該房屋，并已出具書(shū)面同意書(shū)，該同意書(shū)作為本合同附件。第二條房款支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），于年月日前支付；剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），于年月日前支付。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。第三條定金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金，若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.2任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由承擔(dān)。4.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，如有第三人主張權(quán)利或出現(xiàn)其他影響房屋權(quán)屬的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)造成的全部損失。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、費(fèi)用賬單等相關(guān)資料移交給乙方。5.3在房屋交付前，該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條交易費(fèi)用6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等），由承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2本合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出賣人）簽署：姓名：簽字日期：