2025耕地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范文合同編號：耕地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書簽訂地點：省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（流出方）：名稱：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（流入方）：名稱：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的耕地承包經(jīng)營權(quán)，并同意將該耕地流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意按照本合同的規(guī)定，通過流轉(zhuǎn)的方式取得該耕地的經(jīng)營權(quán)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1甲方流轉(zhuǎn)的耕地（以下簡稱“該耕地”）位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置為：，四至邊界為：，地理坐標(biāo)為：。1.2該耕地的總面積為畝（大寫：畝），其中可耕地面積為畝，已流轉(zhuǎn)未耕種面積為畝。1.3該耕地的現(xiàn)狀為：（如：現(xiàn)有地上附著物為，土地用途為）。1.4甲方保證其對所流轉(zhuǎn)的耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并有權(quán)將該耕地流轉(zhuǎn)給乙方使用，且該耕地不存在權(quán)屬爭議或抵押、質(zhì)押等權(quán)利受限情形。第二條流轉(zhuǎn)方式與期限2.1雙方同意采用方式（如：轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股等）流轉(zhuǎn)該耕地，雙方的具體權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。2.2流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)價款與支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款（以下簡稱“價款”）為人民幣元（大寫：元整）。該價款按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：（如：每畝元，共畝，合計元）。3.2價款支付方式為：（如：按年支付、按季支付或其他方式）。3.3乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的價款，支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。3.4逾期支付價款的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，超過日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)收取流轉(zhuǎn)價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方對該耕地的使用情況。4.1.2甲方有權(quán)依法收回流轉(zhuǎn)土地，但應(yīng)在收回前三個月內(nèi)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.1.3甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利，但不得影響乙方的合法權(quán)益。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)備案、變更登記等。4.2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由索要額外費用或財物。4.2.3甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失或糾紛。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)對該耕地進(jìn)行自主經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等，但不得改變土地的性質(zhì)或用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。5.1.2乙方有權(quán)依法享有該耕地的收益權(quán)、使用權(quán)，以及依法獲得的其他權(quán)利。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)價款，不得無故拖延或拒絕支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動，不得導(dǎo)致土地荒蕪或地力下降。如因乙方原因?qū)е峦恋乇黄茐幕蚧氖彛追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。5.2.3乙方不得將該耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，如需轉(zhuǎn)包，需事先征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得在流轉(zhuǎn)的土地上建造永久性建筑（如需建造，需依法取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)）。5.2.5乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)價款并承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的稅費及其他費用。第六條流轉(zhuǎn)土地的交付與收回6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗查該耕地的現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。6.2乙方接收土地后，應(yīng)立即開始對該土地進(jìn)行經(jīng)營和管理。6.3流轉(zhuǎn)期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。如不再續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期之日起日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。6.4乙方在流轉(zhuǎn)期間不得以任何理由留置該土地或拒絕返還，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的實際損失。7.2違約金：若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若甲方無故收回土地或干涉乙方經(jīng)營，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按流轉(zhuǎn)價款的%向乙方支付違約金。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的（如土地權(quán)屬爭議、甲方擅自收回土地等），甲方應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)價款，并賠償乙方的全部損失。7.4如因乙方原因?qū)е峦恋乇黄茐幕蚧氖彽?，甲方有?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除本合同并要求乙方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟期間，合同其余條款繼續(xù)有效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方共同承擔(dān)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)